ЕЖЕКВАРТАЛЬНЫЙ ОТЧЕТ

Открытое акционерное общество 
"Научно-исследовательский и проектный институт
 по жилищно-гражданскому строительству - 
ЛЕННИИПРОЕКТ"

Код эмитента: 	┌─┬─┬─┬─┬─┐   ┌─┐
│0│1│2│9│9│ - │D│
└─┴─┴─┴─┴─┘   └─┘	

за I квартал 2009 года

Место нахождения эмитента: 	 197046, г.Санкт-Петербург,  
Троицкая площадь, дом №3

Информация,
содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете,
подлежит раскрытию в соответствии с законодательством
Российской Федерации о ценных бумагах

                  Генеральный директор                                                                                       Ю.П.Груздев
                  13 мая 2009 года.

                  Главный бухгалтер                                                                                              Л.М.Васильева
                  13 мая 2009 года.

Контактное лицо: Заместитель генерального директора Белков Юрий Всеволодович
Телефон:   (812) 233-18-38
Факс:          (812) 233-24-08
Адрес электронной почты: belkov_uv@inbox.ru
Адрес страницы в сети Интернет, на которой раскрывается информация, 
содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете: www.lenproekt.com 

ОГЛАВЛЕНИЕ
Введение																								5
I. Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, сведения о 
    банковских счетах, об аудиторе, оценщике и о финансовом консультанте эмитента, а также
    об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет												5
1.1. Лица, входящие в состав органов управления эмитента											5
1.2. Сведения о банковских счетах эмитента															5
1.3. Сведения об аудиторе (аудиторах) эмитента														6
1.4. Сведения об оценщике эмитента																6
1.5. Сведения о консультантах эмитента																6
1.6. Сведения об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет									6
II. Основная информация о финансово-экономическом состоянии эмитента						7
2.1. Показатели финансово-экономической деятельности эмитента									7
2.2. Рыночная капитализация эмитента																7
2.3. Обязательства эмитента																			8
2.3.1. Кредиторская задолженность																8
2.3.2. Кредитная история эмитента																8
2.3.3. Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного третьим лицам				8
2.3.4. Прочие обязательства эмитента															8
2.4. Цели эмиссии и направления использования средств, полученных в результате размещения 
         эмиссионных ценных бумаг																		9
2.5. Риски, связанные с приобретением размещаемых (размещенных) эмиссионных ценных 
       бумаг																							9
2.5.1. Отраслевые риски																		9
2.5.2. Страновые и региональные риски														9
2.5.3. Финансовые риски																		9
2.5.4. Правовые риски																			10
2.5.5. Риски, связанные с деятельностью эмитента												10
III. Подробная информация об эмитенте																10
3.1. История создания и развития эмитента															10
3.1.1. Данные о фирменном наименовании эмитента											10
3.1.2. Сведения о государственной регистрации эмитента										10
3.1.3. Сведения о создании и развитии эмитента												10
3.1.4. Контактная информация																	11
3.1.5. Идентификационный номер налогоплательщика											11
3.1.6. Филиалы и представительства эмитента													11
3.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента													11
3.2.1. Отраслевая принадлежность эмитента													11
3.2.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента											11
3.2.3. Материалы, товары (сырье) и поставщики эмитента										12
3.2.4. Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента											12
3.2.5. Сведения о наличии у эмитента лицензий												12
3.2.6. Совместная деятельность эмитента														12
3.3. Планы будущей деятельности эмитента															12
3.4. Участие эмитента в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, 
концернах и ассоциациях																		13
3.5. Дочерние и зависимые хозяйственные общества эмитента									13
3.6. Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по 
приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения 
основных средств эмитента																		13
3.6.1. Основные средства																				13
IV. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента 									14
4.1. Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента										14
	4.1.1. Прибыль и убытки																			14
	4.1.2. Факторы, оказавшие влияние на изменение размера выручки от продажи эмитентом 
товаров, продукции, работ, услуг и прибыли (убытков) эмитента от основной деятельности	14
4.2. Ликвидность эмитента, достаточность капитала и оборотных средств							14
4.3. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента										15
4.3.1. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента								15
4.3.2. Финансовые вложения эмитента															15
4.3.3. Нематериальные активы эмитента														16
4.4. Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развития, 
             в отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований							16
4.5. Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности эмитента							16
4.5.1. Анализ факторов и условий, влияющих на деятельность  эмитента						16
4.5.2. Конкуренты эмитента																	16
V. Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, органов
     эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, и краткие
     сведения о сотрудниках (работниках) эмитента	 												16
     5.1. Сведения о структуре и компетенции органов управления эмитента								16
           5.1.1. Общее собрание акционеров																16
           5.1.2. Наблюдательный совет 																	17
           5.1.3. Генеральный директор																		18
           5.1.4. Документ, устанавливающий правила корпоративного поведения эмитента					18
           5.1.5. Сведения о внесенных за последний отчетный период изменениях в устав эмитента		18
     5.2. Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента							19
           5.2.1. Наблюдательный совет	 эмитента															19
           5.2.2. Генеральный директор																		22
      5.3. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсаций расходов по каждому
              органу управления  эмитента																	23
      5.4. Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной 
             деятельностью  эмитента																		23
           5.4.1. Ревизионная комиссия																		23
      5.5. Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансово-хозяйственной 
             деятельностью эмитента																		23
           5.5.1. Персональный состав Ревизионной комиссии												23
      5.6. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсаций расходов по органу 
              контроля  за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента								25
      5.7. Данные о численности и обобщенные данные об образовании и составе сотрудников
             (работников) эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников)
              эмитента																						26
      5.8. Сведения о любых обязательствах эмитента перед сотрудниками (работниками), 
касающихся возможности их участия в уставном капитале эмитента							26
VI. Сведения об акционерах эмитента и о совершении эмитентом сделок, в совершении 
       которых имелась заинтересованность															26
      6.1. Сведения об общем количестве акционеров эмитента											26
      6.2. Сведения об акционерах эмитента, владеющих не менее 5% его уставного капитала или
             не менее чем 5% его обыкновенных акций, а также сведения об участниках (акционерах) 
таких лиц, владеющих не менее чем 20 % уставного капитала или не менее чем 20% их обыкновенных акций																			26
      6.3. Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном 
капитале эмитента, наличии специального права (“золотой акции”)							27
      6.4. Сведения об ограничениях на участие в уставном капитале эмитента							27
      6.5. Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров эмитента, владеющих 
             не менее чем 5% его уставного капитала или не менее чем 5% его обыкновенных акций			27
      6.6. Сведения о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась
             заинтересованность																				27
      6.7. Сведения о размере дебиторской задолженности												28
VII. Бухгалтерская отчетность эмитента и иная финансовая информация							28
      7.1. Годовая бухгалтерская отчетность эмитента													28
      7.2. Квартальная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный отчетный
              квартал																							28
      7.3. Сводная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный финансовый год		29
      7.4. Сведения об учетной политике эмитента														29
      7.5. Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в общем
             объеме продаж																					29
      7.6. Сведения о стоимости недвижимого имущества и существенных изменениях,
             произошедших в составе имущества эмитента после даты окончания последнего 
             завершенного финансового года																29
      7.7. Сведения об участии эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие может
             существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности эмитента					29
VIII. Дополнительные сведения об эмитенте и о размещенных им эмиссионных  ценных
         бумагах																							29
      8.1. Дополнительные сведения об эмитенте															29
            8.1.1. Сведения о размере, структуре уставного капитала эмитента								29
            8.1.2. Сведения об изменении размера уставного капитала эмитента								29
            8.1.3. Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных
                       фондов эмитента																			29
            8.1.4. Сведения о порядке созыва и проведения собрания высшего органа управления
                      эмитента																					31
            8.1.5. Сведения о коммерческих организациях, в которых эмитент владеет не менее 
                      чем 5% уставного капитала либо не менее чем 5% обыкновенных акций					31
            8.1.6. Сведения о существенных сделках, совершенных эмитентом								31
            8.1.7. Сведения о кредитных рейтингах эмитента												32
      8.2. Сведения о каждой категории (типе) акций эмитента 											32
            8.2.1. Обыкновенные акции																		32
            8.2.2. Привилегированные акции																32
 8.3. Сведения о предыдущих выпусках эмиссионных ценных бумаг эмитента, за 
               исключением акций эмитента																	32
            8.3.1. Сведения о выпусках, все ценные бумаги которых погашены (аннулированы)				32
            8.3.2. Сведения о выпусках, ценные бумаги которых находятся в обращении						32
            8.3.3. Сведения о выпусках, обязательства эмитента по ценным бумагам которых
                      не исполнены (дефолт)																	33
      8.4. Сведения о лице (лицах), предоставившем (предоставивших) обеспечение по облигациям
              выпуска																						33
      8.5. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям выпуска							33
      8.6. Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные бумаги 
             эмитента																						33
  8.7. Сведения о законодательных актах, регулирующих вопросы импорта и экспорта капитала,
         которые могут повлиять на выплату дивидендов, процентов и других платежей 
         нерезидентам																					33
      8.8. Описания порядка налогообложения доходов по размещенным и размещаемым 
             эмиссионным ценным бумагам эмитента														34
      8.9. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям
              эмитента, а также о доходах по облигациям эмитента											34
      8.10. Иные сведения 																				35
Приложение 1. Бухгалтерская отчетность за 2008год. 												36
Приложение 2. Бухгалтерская отчетность за 1 квартал 2009года. 									44

Введение

Эмитент является акционерным обществом, созданным при приватизации государственного предприятия в соответствии с планом приватизации, утвержденным в установленном порядке и являвшимся на дату его утверждения проспектом эмиссии акций эмитента. Указанный план приватизации предусматривал возможность отчуждения акций эмитента неограниченному кругу лиц.
Вышеизложенное является основанием для возникновения у эмитента обязанности осуществлять раскрытие информации в форме ежеквартального отчета в порядке, предусмотренном Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг, утвержденным Приказом ФСФР России от 10 октября 2006 года, № 06-117/пз-н.
Настоящий ежеквартальный отчет содержит оценки и прогнозы уполномоченных органов управления эмитента касательно будущих событий и/или действий, перспектив развития отрасли экономики, в которой эмитент осуществляет основную деятельность, и результатов деятельности эмитента, в том числе планов эмитента, вероятности наступления определенных событий и совершения определенных действий. Инвесторы не должны полностью полагаться на оценки и прогнозы органов управления эмитента, так как фактические результаты деятельности эмитента в будущем могут отличаться от прогнозируемых результатов по многим причинам. Приобретение ценных бумаг эмитента связано с рисками, описанными в настоящем ежеквартальном отчете.

I.	Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, сведения о банковских счетах, об аудиторе, оценщике и о финансовом консультанте эмитента, а также об иных лицах, 
подписавших ежеквартальный отчет
1.1. Лица, входящие в состав органов управления эмитента:
Наблюдательный Совет:
-	Макаров Александр Афанасьевич (Председатель), 1954 года рождения;
-	Баклагин Александр Михайлович, 1958 года рождения;
-	Белков Юрий Всеволодович, 1954 года рождения;
-	Елянюшкин Герман Вячеславович, 1969 года рождения.
-	Макаров Виктор Анатольевич,  1953 года рождения;
-	Миронов Виктор Евгеньевич, 1959 года рождения;
-	Суслов Алексей Викторович, 1965 года рождения.

	Коллегиальный исполнительный орган: не предусмотрен. 
Единоличный исполнительный орган: 	Генеральный директор 
Груздев Юрий Павлович, 1949 года рождения.
1.2. Сведения о банковских счетах эмитента
-	полное наименование кредитной организации: Открытое акционерное общество “Банк “Санкт-Петербург”
-	сокращенное наименование: ОАО “Банк “Санкт-Петербург”
-	место нахождения:  г. Санкт-Петербург, пл. Островского, д.7
-	ИНН: 7831000027
-	Расчетный счет: 40702810735000000346
-	БИК: 044030790
-	К/с: 30101810900000000790
1.3. Сведения об аудиторе (аудиторах) эмитента
-	полное и сокращенное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "ЮРИЭМ-2";
-	сокращенное наименование: ООО "ЮРИЭМ-2";
-	место нахождения аудиторской организации: 197183, Санкт-Петербург, ул. Сестрорецкая,   д. 8,  лит. А;
-	номер телефона: (812) 567 80 49;
-	номер факса: (812) 567 80 49;
-	адрес электронной почты: не имеет;
-	лицензия № Е001220 на осуществление аудиторской деятельности от 24.07.2002, выданная Министерством финансов РФ сроком до 24.07.2007 г., срок действия продлён до 24.07.2012 г. 
-	сведения о членстве аудитора в коллегиях, ассоциациях или иных профессиональных                                         объединениях (организациях): является членом аккредитованного профессионального объединения «Северо-Западный территориальный институт профессиональных бухгалтеров»; 
-	данным аудитором проводилась независимая проверка бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента за 2001 - 2008 финансовые годы; 
-	факторы, которые могут оказать влияние на независимость аудитора от эмитента – указанные факторы отсутствуют;
-	информация о наличии существенных интересов, связывающих аудитора (должностных лиц аудитора) с эмитентом (должностными лицами эмитента): отсутствует;
-	наличие долей участия аудитора (должностных лиц аудитора) в уставном капитале эмитента: указанных долей нет;
-	предоставление заемных средств аудитору (должностным лицам аудитора) эмитентом: заемных средств не предоставлялось;
-	наличие тесных деловых взаимоотношений, а также родственных связей: указанные взаимоотношения и связи отсутствуют;
-	сведения о должностных лицах эмитента, являющихся одновременно должностными лицами аудитора (аудитором): таковые лица отсутствуют;
-	аудит финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента и сводной (консолидированной) бухгалтерской отчетности проводился одним аудитором;
-	процедура тендера, связанная с выбором аудитора отсутствует;
-	процедура выдвижения кандидатуры аудитора для утверждения общим собранием акционеров: выдвигается для утверждения Общим собранием акционеров на основании сведений о кандидатах в аудиторы общества;
-	информация о работах, проводимых аудитором в рамках специальных аудиторских заданий: работ в рамках специальных аудиторских заданий не проводилось;
-	определение размера вознаграждения аудитора: согласно договора;
-	информация о наличии отсроченных и просроченных платежей за оказанные аудитором услуги: по состоянию на 01.04.2009 г. задолженность отсутствует.	
1.4. Сведения об оценщике эмитента
Оценщик в отчетном периоде не привлекался.	
1.5. Сведения о консультантах эмитента
Консультант в отчетном периоде не привлекался
1.6. Сведения об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет
Таковые лица отсутствуют
II. Основная информация о финансово-экономическом состоянии эмитента
2.1. Показатели финансово-экономической деятельности эмитента.

Наименование показателя	За 2004г.	За 2005г.	За 2006г.	За 2007г.	За 2008г.	За I квартал 2009г.	
Стоимость чистых активов эмитента, тыс. руб.	115 381	157 381	225 432	309 831	437 641	462 760	
Отношение суммы привлеченных средств к капиталу и резервам, %	57,61%	56,81%	27,08%	42,81%	36,86%	29,50%	
Отношение суммы краткосрочных обязательств к капиталу и резервам, %	57,61%	56,81%	27,08%	42,81%	36,86%	29,50%	
Покрытие платежей по обслуживанию долгов, %	67,29%	65,38%	127,17%	77,62%	85,74%	28,35%	
Уровень просроченной задолженности, %	0,00%	0,00%	0,00%	0,00%	0,00%	0,00%	
Оборачиваемость дебиторской  задолженности, раз 	3,97	3,63	2,82	8,86	6,15	0,98	
Доля дивидендов в прибыли	5,40%	12,00%	9,24%	8,95%	7,62%	7,62%	
Производительность труда, тыс.руб./чел	345,52	434,17	546,64	652,04	849,99	180,59	
Амортизация к объему выручки, %   	2,72%	2,58%	2,95%	1,96%	1,99%	2,68%	
Анализ платежеспособности и финансового положения эмитента: 
Наименованние показателя	Значение на 01.01.05г.	Значение на 01.01.06г.	Значение на 01.01.07г.	Значение на 01.01.09г.	Значение на 01.01.09г.	Значение на 01.04.09г.	Методика	
Платежеспособность предприятия	1,59	1,73	3,09	1,35	1,68	1,92	Оборотные активы / (долгосрочные обязательства +краткосрочные обязательства)	
Коэффициент платежеспособности эмитента на все рассматриваемые отчетные даты превышает нормативное значение, равное 1, что свидетельствует о низком уровне кредитного риска эмитента.
Просроченная задолженность отсутствует.
Предприятие-эмитент финансово устойчиво.
2.2. Рыночная капитализация эмитента
Акции эмитента не допущены к обращению через организаторов торговли на рынке ценных бумаг, котировкой на фондовых биржах стоимость акций не устанавливалась.
По стоимости чистых активов акционерный капитал составляет:
Год	Значение на 01.01.05г.	Значение на 01.01.06г.	Значение на 01.01.07г.	Значение на 01.01.09г.	Значение на 01.01.09г.	Значение на 01.04.09г.	
Сумма, тыс.руб.	115 381	157 381	225 432	309 831	437 641	462 760	
Наблюдается устойчивый рост размера акционерного капитала.

2.3. Обязательства эмитента
2.3.1. Кредиторская задолженность
Наименование	Срок наступления платежа по состоянию на 01.01.2009г.	Срок наступления платежа по состоянию на 01.04.2009г.	
кредиторской задолженности	До одного года	Свыше одного года	До одного года	Свыше одного года	
1	2	3	4	5	
Кредиторская задолженность перед поставщиками и подрядчиками, тыс.руб.	10 953	-	8 431	-	
в том числе просроченная:, тыс.руб.	-	-	-	-	
Кредиторская задолженность перед персоналом организации, тыс.руб.	11 388	-	7 816	-	
в том числе просроченная:, тыс.руб.		-		-	
Кредиторская задолженность перед бюджетом и государственными внебюджетными фондами, тыс.руб.	28 599	-	26 481	-	
в том числе просроченная:, тыс.руб.	-	-	-	-	
Кредиты, тыс.руб.	-	-	-	-	
в том числе просроченные:, тыс.руб.	-	-	-	-	
Займы всего, тыс.руб.	-	-	-	-	
в том числе просроченные:, тыс.руб.	-	-	-	-	
в том числе облигационные займы, тыс.руб.	-	-	-	-	
в том числе просроченные облигационные займы, тыс.руб.	-	-	-	-	
Прочая кредиторская задолженность, тыс.тыс.руб.	110 360	-	83 724	-	
в том числе просроченная:, тыс.руб.	-	-	-	-	
Итого, тыс.руб.	161 300	-	126 452	-	
в том числе итого просроченная:, тыс.руб.	-	-	-	-	

2.3.2. Кредитная история эмитента
За 5 последних завершенных финансовых лет, предшествующих отчетному кварталу эмитент пользовался следующими заемными средствами: 
Наименование обязательства	Наименование кредитора  (заимодавца)	Сумма  основного долга,
руб./  иностр. валюта	Срок кредита (займа)/срок погашения	Наличие просрочки исполнения обязательства в части выплаты суммы основного долга и/или установленных процентов, срок просрочки, дней	
Кредит
	ОАО “Банк “Санкт-Петербург”	7 000 000 руб.	16.12.2005г. / 17.08.2005г.	-	
На дату окончания отчетного квартала обязательств по займам, кредитам и прочим долгосрочным платежам эмитент не имеет.
2.3.3. Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного третьим лицам
За 5 последних завершенных финансовых лет, предшествующих первому кварталу, а также на дату окончания отчетного квартала текущего финансового года эмитент не имел обязательств из обеспечения, предоставленного третьим лицам.
2.3.4. Прочие обязательства эмитента
Отсутствуют.
2.4. Цели эмиссии и направления использования средств, полученных в результате размещения эмиссионных ценных бумаг
Эмиссия ценных бумаг в отчетном периоде не проводилась.
2.5. Риски, связанные с приобретением размещаемых (размещенных) эмиссионных ценных бумаг
2.5.1. Отраслевые риски
Отчетный период характеризуется повышением отраслевых рисков в области градостроительства в связи с потенциальной возможностью распространения на реальный сектор экономики кризисных явлений, которым подвержен финансовый рынок.
2.5.2.	Страновые и региональные риски
Страновые и региональные риски, относятся к крупным рискам, влияние которых не может быть исключено, при этом эмитент несет указанные риски на одном уровне со всеми эмитентами РФ. Указанный вид рисков не является уникальным для деятельности эмитента.  
Можно говорить о тенденции повышения странового риска в целом в силу вовлеченности экономики России в мировой финансовый кризис. 
Международное рейтинговое агентство Standard & Poor‘s снизило долгосрочный валютный рейтинг России до "ВВВ" с "ВВВ+" и краткосрочный - до "А-3" с "А-2". Как сообщается в пресс-релизе агентства, прогноз долгосрочных рейтингов - "негативный".
Понижение рейтинга России агенство Standard & Poor‘s обуславливает рисками, связанными с резким сокращением международных резервов и инвестиционных потоков, что привело к росту издержек и проблемам с привлечением средств, необходимых для удовлетворения потребностей во внешнем финансировании.
Вслед за международным рейтинговым агентством Standard & Poor’s изменило прогноз по суверенному рейтингу России со «стабильного» на «негативный» и агентство Fitch Ratings. Прогноз по суверенным долгосрочным рейтингам дефолта эмитента («РДЭ») также «Негативный». 
Следствием понижения суверенных долгосрочных рейтингов дефолта эмитента («РДЭ») России в иностранной и национальной валюте с уровня «BBB+» до «BBB» в связи с негативным воздействием снижения цен на сырьевые товары, существенного оттока капитала и больших потребностей в рефинансировании внешнего долга у российских банков и компаний стали последовавшие рейтинговые действия и в отношении Санкт-Петербурга, что свидетельствует о повышении регионального риска.
Так, в отчётном периоде агентство Fitch пересмотрело прогноз по долгосрочным рейтингам в иностранной и национальной валюте города Санкт-Петербурга. Долгосрочные рейтинги Санкт-Петербурга в иностранной и национальной валюте подтверждены на уровне «BBB», прогноз изменен с «позитивного» на «негативный». Краткосрочный рейтинг в иностранной валюте подтвержден на уровне «F3». Национальный долгосрочный рейтинг подтвержден на уровне «AA+(rus)», прогноз изменен с «позитивного» на «стабильный». 
2.5.3. Финансовые риски
Эмитент практически не подвержен валютным рискам и рискам, связанным с изменением процентных ставок в силу устойчивого финансового положения, отсутствия потребности в заемных средствах и того обстоятельства, что основной доход эмитент получает в валюте Российской Федерации. Тем не менее, в условиях кризиса мировой финансовой системы, частью которой является Россия, финансовые риски эмитента возрастают в связи с потенциальным снижением доходов. 
Также, безусловно, высоки в текущем периоде инфляционные риски, что не является уникальным для деятельности эмитента и в равной степени относится ко всем эмитентам РФ.
2.5.4. Правовые риски
Для эмитента, не занимающегося внешнеэкономической деятельностью, правовые риски, связанные с изменением валютного регулирования, правил таможенного контроля и пошлин, иные риски, связанные с деятельностью на внешнем рынке, практически равны нулю.
Риски, связанные с изменением налогового законодательства, требований по лицензированию основной деятельности эмитента либо лицензированию прав пользования объектами, изменением судебной практики по вопросам, связанным с деятельностью эмитента (в том числе по вопросам лицензирования) для внутреннего рынка эмитент несет наравне с другими эмитентами РФ. 
Указанные риски не являются для эмитента специфическими.
2.5.5. Риски, связанные с деятельностью эмитента
В отчетном периоде отсутствуют риски, связанные с: 
-	отсутствием возможности продлить действие лицензий эмитента; 
-	текущими судебными процессами, в которых участвует эмитент; 
-	возможной ответственностью эмитента по долгам третьих лиц, в том числе дочерних обществ эмитента.
III. Подробная информация об эмитенте
3.1. История создания и развития эмитента
3.1.1. Данные о фирменном наименовании эмитента
Полное фирменное наименование эмитента: 
Открытое акционерное общество "Научно-исследовательский и проектный институт по жилищно-гражданскому строительству - ЛЕННИИПРОЕКТ"
Joint stock company "RESEARCH AND DESIGN INSTITUTE FOR CIVIL CONSTRUCTION - LENNIIPROEKT"
Сокращенное наименование: ОАО "ЛЕННИИПРОЕКТ"
"LENNIIPROEKT"  Co.
Текущее наименование введено: 11.07.1997 г.
Сведения об изменениях в наименовании и организационно-правовой форме эмитента:
Полное фирменное наименование эмитента: 
Акционерное общество открытого типа  "Научно-исследовательский и проектный институт по жилищно-гражданскому строительству- ЛЕНННИПРОЕКТ"
Сокращенное наименование: АО  "ЛЕННИИПРОЕКТ"
Введено: 19.01.1993г.
3.1.2. Сведения о государственной регистрации эмитента
Дата государственной регистрации эмитента: 19.01.1993г.
Номер свидетельства о государственной регистрации (иного документа, подтверждающего государственную регистрацию эмитента): 2054
Орган, осуществивший государственную регистрацию: Регистрационная палата Санкт-Петербурга 
Сведения о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц: 
основной государственный регистрационный номер юридического лица: 1027806865910;
дата регистрации: 16.10.2002г.;
наименование регистрирующего органа: Инспекция МНС РФ по Петроградскому району Санкт-Петербурга
3.1.3. Сведения о создании и развитии эмитента
Срок существования эмитента: 
в организационно-правовой форме акционерного общества - более десяти лет,  с 19.01.1993 г. 
Срок, до которого эмитент будет существовать: эмитент создан на неопределенный срок.
Краткая история создания и развития эмитента: 
-	В соответствии с Постановлением Совета Министров РСФСР от 12.05.1976г. № 272 “О реорганизации устава института ЛЕННИИПРОЕКТ” основано государственное предприятие Научно-исследовательский и проектный институт по жилищно-гражданскому строительству – ЛенНИИпроект;
-	В соответствии с Законом Российской Федерации “О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации”, Государственной программой приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации на 1992 год, указом Президента Росситйской Федерации “Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества” №721 от 01.10.1992г. государственное предприятие Научно-исследовательский и проектный институт по жилищно-гражданскому строительству – ЛенНИИпроект реорганизован  в Акционерное общество открытого типа "Научно-исследовательский и проектный институт по жилищно-гражданскому строительству - ЛЕННИИПРЕКТ" на основании Плана приватизации, утвержденного Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 23.12.1992 г.
-	11.07.1997г. с целью приведения устава общества в соответствие с действующим законодательством зарегистрирована новая редакция устава,  полное фирменное наименование общества в соответствии с принятой редакцией устава – Открытое акционерное общество "Научно-исследовательский и проектный институт по жилищно-гражданскому строительству - ЛЕННИИПРОЕКТ" 
Цели создания: извлечение прибыли в интересах акционеров общества.
3.1.4. Контактная информация
Место нахождения эмитента: 197046, г.Санкт-Петербург,  Троицкая площадь, дом №3
Место нахождения постоянно действующего органа эмитента: 197046, г.Санкт-Петербург,  Троицкая площадь, дом №3
Телефон: (812) 233-28-56
Факс: (812) 233-24-08
Адрес электронной почты: belkov_uv@inbox.com
Адрес страницы в сети "Интернет", на которой доступна информация об эмитенте, выпущенных и/или выпускаемых им ценных бумагах: www.lenproekt.com
Сведения о специальном подразделении эмитента по работе с акционерами и инвесторами эмитента: такового подразделения нет.
3.1.5. Идентификационный номер налогоплательщика
ИНН: 7813054157
3.1.6. Филиалы и представительства эмитента
Филиалов и представительств нет.
3.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента.
3.2.1. Отраслевая принадлежность эмитента
ОКВЭД: 74.20.11 (Архитектурная деятельность)
3.2.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента
Основной вид хозяйственной деятельности эмитента: разработка проектно-сметной документации в отрасли градостроительства.
Основное производственное направление: выпуск проектно-сметной документации по жилищному и культурно-бытовому строительству.
Наименование показателя	По итогам  2004 г.	По итогам  2005 г.	По итогам  2006 г.	По итогам  2007 г.	По итогам  2008 г.	По итогам I кв. 2009 г.	
Вид хозяйственной деятельности: разработка проектно-сметной документации в отрасли градостроительства.		
Объем выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности, тыс.руб.	32 002	40 905	80 323	104 224	140 888	29 589	
Доля объема выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности в общем объеме выручки (доходов) эмитента, %	99,5	98,0	99,2	99,5	83,8%	69,0%	
Ценные бумаги эмитента не допущены к обращению на организованном рынке ценных бумаг.    
3.2.3. Материалы, товары (сырье) и поставщики эмитента.
Крупных поставщиков, на долю которых приходится 10 и более процентов всех поставок товарно-материальных ценностей в отчетном квартале, а также в течение завершенного финансового года  не выявлено.
Импортных поставок нет.
3.2.4. Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента
Основные рынки сбыта продукции эмитента – проектно-сметной документации - сосредоточены в Санкт-Петербурге и таких городах Ленинградской области, как Ломоносов, Сестрорецк, Сосновый Бор, Петродворец.
Одним из важнейших потребителей услуг эмитента является Правительство Санкт-Петербурга в лице Комитета по строительству. 
Работы по  заказу Комитета по строительству и других Комитетов Санкт-Петербурга в объёме 23 437 тыс.руб. составили 3,9% общего объёма выполненных в 2008 году работ, что на 10% меньше, чем в 2007 г.
 Однако,   с застройщиками, выполняющими работы за счёт средств бюджета, объём сданной проектно-сметной документации составил в 2008 г. 211,9 млн.руб. или 35,2% от общей сдачи.
Негативных влияний на сбыт продукции (работ, услуг) эмитента  не наблюдается.
3.2.5. Сведения о наличии у эмитента лицензий
№ п/п	Номер лицензии	Дата выдачи	Срок действия	Орган, выдавший лицензию	Виды деятельности	
1.	Д 686626
ГС-2-781-02-26-0-7813054157-012465-1	06.02.2006г.	до 06.02.2011г.	Федеральное агенство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству	Проектирование зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом	
2.	1/13824

	21.03.2008г.	без ограничения	Министерство Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий.	Деятельность по тушению пожаров	
3.	РПК 2117	10.04.2008г.	до 10.04.2013г.	Федеральная служба по надзору в сфере массовых коммуникаций, связи и охраны культурного наследия	Деятельность по реставрации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)	
3.2.6. Совместная деятельность эмитента
Договоров о совместной деятельности эмитент не имеет.
3.3. Планы будущей деятельности эмитента
В декабре 2007 г. был одобрен проект основных направлений развития на 2008-12 г.г.
Перспективный план предусматривает:
-	завершение строительства лабораторно-экспериментальной базы на ул.Афонской, д.2,       
 размер инвестиций – 870 млн.руб.;
-	 надстройку зданий, расположенных по адресам: 	
ул.Б.Посадская, д.16;
ул.Таврическая, д.17;
Константиновский пр., д.11;
ул.Жуковского, д.3;
размер инвестиций – 230 млн.руб.
План закупок оборудования и программных продуктов на пятилетку утверждён в сумме 40 млн.руб.

3.4. Участие эмитента в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях.
1.	Эмитент с 1997 г. является участником Инвестиционно-строительной финансово-промышленной группы “РОССТРО” - ОАО “РОССТРО”.
2.	Эмитент входит в Санкт-Петербургскую ассоциацию строительно-проектных организаций (ЛАСПО).
3.	Эмитент является членом Союза архитекторов.
4.	Эмитент имеет представительство в различных городских инвестиционно-строительных комиссиях.
3.5. Дочерние и зависимые хозяйственные общества эмитента
Дочерних и зависимых хозяйственных обществ эмитент не имеет.
3.6. Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств эмитента

3.6.1. Основные средства
Отчетная дата: 01.01.2009 г.	Отчетная дата: 01.04.2009 г.	
Наименование группы объектов основных средств	Первоначальная (восстановитель-ная) стоимость, тыс.руб.	Сумма начисленной амортизации, тыс.руб.	Первоначальная (восстановитель-ная) стоимость, тыс.руб.	Сумма начисленной амортизации, тыс.руб.	
Вид (группа) ОС: Библиотечный фонд	17		17		
Вид (группа) ОС: Вычислительная техника	26 196	21 998	27 166	23 988	
Вид (группа) ОС: Грузовые машины	205	171	205	179	
Вид (группа) ОС: Здания	134 144	18 102	226 304	18 989	
Вид (группа) ОС: Земельные участки	10 912	-	10 912		
Вид (группа) ОС: Изм. приб. и рег. лаб.	283	269	196	187	
Вид (группа) ОС: Машины и оборудование	21 049	10 323	21 430	11 105	
Вид (группа) ОС: Мебель	21 222	12 624	21 222	13 385	
Вид (группа) ОС: Передаточные устройства	522	282	522	291	
Вид (группа) ОС: Произв. и хоз. инвентарь	698	416	698	433	
Вид (группа) ОС: Прочие основные фонды	1 381	993	1 381	1 023	
Вид (группа) ОС: Силовая комп. сеть	638	121	638	140	
Вид (группа) ОС: Сооружения	435	394	435	396	
Вид (группа) ОС: Транспортные средства	5 065	3 402	5 065	3 478	
Итого: 	222 767	69 095	316 191	73 594	
Амортизационные отчисления по группам объектов основных средств начислялись с использованием линейного способа.
За последние 5 лет переоценка основных средств не осуществлялась.

IV. Сведения о финансово-хозяйственной
деятельности эмитента 
4.1. Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента
4.1.1.	Прибыль и убытки
Показатели, характеризующие прибыльность и убыточность эмитента за 5 последних завершенных финансовых лет, предшествующих первому кварталу, а также на дату окончания первого квартала текущего финансового года.
Наименование показателя	За 2004г.	За 2005г.	За 2006г.	За 2007г.	За 2009г.	За 1кв. 2009г.	
Выручка, тыс.руб.	256 273	333 967	409 434	477 296	638 341	135 623	
Валовая прибыль, тыс.руб.	32 165	41 345	80 955	104 711	168 217	42 889	
Чистая прибыль (нераспределенная прибыль (непокрытый убыток), тыс.руб.	37 775	49 833	75 883	93 891	132 405	35 808	
Рентабельность собственного капитала, %	32,74%	31,66%	33,66%	30,30%	30,25%	7,74%	
Рентабельность активов, %	20,8%	20,2%	26,5%	21,2%	22,11%	5,98%	
Коэффициент чистой прибыльности, %	14,7%	14,9%	18,5%	19,7%	20,74%	26,40%	
Рентабельность продукции (продаж), %	12,6%	12,4%	19,8%	21,9%	26,35%	31,62%	
Оборачиваемость капитала	222,1%	212,2%	181,6%	1,54	1,46	0,29	
Сумма непокрытого убытка на отчетную дату, тыс.руб.	0	0	0	0	0	0	
Соотношение непокрытого убытка на отчетную дату и валюты баланса	0	0	0	0	0	0	
4.1.2. Факторы, оказавшие влияние на изменение размера выручки от продажи эмитентом товаров, продукции, работ, услуг и прибыли (убытков) эмитента от основной деятельности
Фактором, оказывающим положительное влияние на устойчивый рост выручки и прибыли эмитента за последние пять лет, является выбор курса на развитие производства, трудовых ресурсов, инвестиций, техники, уровня информатизации и системы качества.
4.2.Ликвидность эмитента, достаточность капитала и оборотных средств.
Показатели, характеризующие ликвидность эмитента за 5 последних завершенных финансовых лет, предшествующих первому кварталу, а также на дату окончания первого квартала текущего финансового года.
Наименование показателя	На конец 2004 г.	На конец 2005г. 	На конец 2006 г.	На конец 2007 г.	На конец 2008 г.	На конец 1кв. 2009г.	
Собственные оборотные средства,  тыс.руб.	
39 515	
65 330	
127 683	46 444	95 678	111 578	
Индекс постоянного актива	0,66	0,58	0,43	0,85	0,78	0,76	
Коэффициент текущей ликвидности 	
1,59	
1,73	3,09	1,35	1,59	1,82	
Коэффициент быстрой ликвидности 	
1,47	
1,64	2,99	1,02	1,46	1,63	
Коэффициент автономии собственных средств	
0,63	
0,64	0,79	0,70	0,73	0,77	

4.3. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента
4.3.1. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента
а) размер уставного капитала эмитента, а также соответствие размера уставного капитала эмитента, приведенного в настоящем разделе, учредительным документам эмитента:
Год	На конец 2004 г.	На конец 2005г. 	На конец 2006 г.	На конец 2007 г.	На конец 2008 г.	На конец 1кв. 2009г.	
Фактический размер уставного капитала, руб.	11 330,2
	11 330,2
	11 330,2
	11 330,2
	11 330,2
	11 330,2
	
Размер уставного капитала в соответствии с учредительными документами, руб.	11 330,2
	11 330,2
	11 330,2
	11 330,2
	11 330,2
	11 330,2

б) общая стоимость акций эмитента, выкупленных эмитентом для  последующей перепродажи: за 5 последних завершенных финансовых лет, предшествующих первому кварталу, а также на дату окончания первого квартала текущего финансового года эмитент не выкупал собственных акций для перепродажи;
в) размер резервного капитала эмитента: 
Год	На конец 2004 г.	На конец 2005г. 	На конец 2006 г.	На конец 2007 г.	На конец 2008 г.	На конец 1кв. 2009г.	
Размер резервного капитала, руб.	2 800
	2 800
	2 800
	2 800
	2 800
	2 800
	
г) размер добавочного капитала эмитента: 
Год	На конец 2004 г.	На конец 2005г. 	На конец 2006 г.	На конец 2007 г.	На конец 2008 г.	На конец 1кв. 2009г.	
Размер добавочного капитала, тыс.руб.	31 475	31 475	31 475	31 475	31 475	31 475	
д) размер нераспределенной чистой прибыли: 
Год	На конец 2004 г.	На конец 2005г. 	На конец 2006 г.	На конец 2007 г.	На конец 2008 г.	На конец 1кв. 2009г.	
Размер нераспределенной чистой прибыли, тыс. руб.	83 907	125 903	193 943	278 342	406 152	431 271	
е) размер средств целевого финансирования, включающий суммы средств, предназначенных для осуществления мероприятий целевого назначения, бюджетных средств и т.д.: за 5 последних завершенных финансовых лет, предшествующих первому кварталу, а также на дату окончания первого квартала текущего финансового года указанных средств на балансе эмитента не значится;
ж) общая сумма капитала эмитента: 
Год	На конец 2004 г.	На конец 2005г. 	На конец 2006 г.	На конец 2007 г.	На конец 2008 г.	На конец 1кв. 2009г.	
Общая сумма капитала, тыс.руб.	115 396	157 392	225 432	309 831	437 641	462 760	

Размер оборотных средств эмитента: 
Год	На конец 2004 г.	На конец 2005г. 	На конец 2006 г.	На конец 2007 г.	На конец 2008 г.	На конец 1кв. 2009г.	
Размер оборотных средств, тыс.руб.	105 992	154 746	188 738	179 078	270 700	261 836	

4.3.2. Финансовые вложения эмитента
Ценные бумаги эмитента не допущены к обращению на организованном рынке ценных бумаг.    

4.3.3. Нематериальные активы эмитента
Нематериальные активы по балансу эмитента не значатся.
4.4. Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развития, в отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований
Приоритетными направлениями деятельности Общества в отчётном периоде являлись увеличение инвестиций в новое строительство, развитие и модернизация производства.
Объём капитальных вложений в развитие имущественного комплекса в 2008 году составил 84 млн.руб.
По утверждённому плану  модернизации технического обеспечения в 2008 году закуплено необходимое оборудование на 10,03 млн.руб.
Затраты 2008 года на покупку программных продуктов составили 2,22 млн.руб.
4.5. Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности эмитента
		Проявления финансового кризиса не отразились на положительности динамики развития эмитента по итогам 2008 года.
Показателем положительных тенденций развития эмитента может служить рост объема его  чистой прибыли: 
	2004 г.	2005 г.	2006 г.	2007 г.	2008 г.	
Чистая  прибыль, тыс.руб.	37 775	49 833	75 883	93 891	132405	

4.5.1. Анализ факторов и условий, влияющих на деятельность эмитента
На сегодняшний день эмитент относится к разряду устойчивых, динамично развивающихся предприятий. Прогнозирование темпов дальнейшего развития эмитента, как и прогнозирование развития экономики Санкт-Петербурга и России в целом представляется затруднительным в условиях текущего финансового кризиса.
4.5.2. Конкуренты эмитента
Сфера производственной деятельности эмитента распространяется на Северо-Западный регион России.
В настоящее время внутренний рынок проектных работ в регионе состоит, в основном, из Архитектурных бюро и мастерских, которые не могут быть конкурентами устоявшемуся проектному институту ни по товарообороту, ни по численности специалистов.
Комплексное решение проектов зданий и сооружений любого функционального назначения, доступное эмитенту, дает неоспоримый приоритет на рынке.
5.1. Сведения о структуре и компетенции органов управления эмитента
5.1.1. Общее собрание акционеров.
Компетенция.
 К компетенции Собрания акционеров относится:
-	внесение изменений и дополнений в Устав Общества или утверждение Устава в новой редакции;
-	реорганизация Общества; 
-	ликвидация Общества, назначение ликвидационной комиссии и утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов; 
-	определение количественного состава Наблюдательного Совета Общества, избрание его членов и досрочное прекращение их полномочий;
-	определение количества, номинальной стоимости, категории (типа) объявленных акций и прав, предоставляемых этими акциями;

-	увеличение уставного капитала Общества путем увеличения номинальной стоимости акций, путем размещения дополнительных акций по закрытой подписке или путем размещения дополнительных акций по открытой подписке при размещении обыкновенных акций, составляющих более 25 процентов размещенных обыкновенных акций Общества;
-	уменьшение уставного капитала Общества путем уменьшения номинальной стоимости акций, путем приобретения Обществом части акций в целях сокращения их общего количества, а также путем погашения приобретенных или выкупленных Обществом акций;
-	образование исполнительного органа Общества, досрочное прекращение его полномочий;
-	избрание членов Ревизионной комиссии общества и досрочное прекращение их полномочий;
-	утверждение аудитора Общества;
-	утверждение годовых отчетов, годовой бухгалтерской отчетности, в том числе отчетов о прибылях и убытках (счетов прибылей и убытков) Общества, а также распределение прибыли, в том числе выплата (объявление) дивидендов, и убытков Общества по результатам финансового года;
-	определение порядка ведения (регламента) Общего собрания акционеров;
-	избрание членов  счетной комиссии и досрочное прекращение их полномочий;
-	дробление и консолидация акций;
-	принятие решений об одобрении сделок в случаях, предусмотренных ст. 83 Федерального закона "Об акционерных обществах";
-	принятие решений об одобрении  крупных сделок в случаях, предусмотренных ст. 79 Федерального закона "Об акционерных обществах";
-	приобретение Обществом размещенных акций в случаях, предусмотренных Федеральным законом "Об акционерных обществах;
-	принятие решения об участии Общества в холдинговых компаниях, финансово-промышленных группах, ассоциациях и иных объединениях коммерческих организаций;
-	утверждение внутренних документов, регулирующих деятельность органов Общества;
-	решение иных вопросов, предусмотренных Федеральным законом "Об акционерных обществах”.

5.1.2. Наблюдательный Совет 
Компетенция.
К  компетенции Наблюдательного совета Общества относятся следующие вопросы:
-	определение приоритетных направлений деятельности Общества;
-	созыв годового и внеочередного общих собраний акционеров, за исключением случаев, установленных пунктом 8 статьи 55 Федерального закона “Об акционерных обществах”;
-	утверждение повестки дня общего собрания акционеров;
-	определение даты составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров, и другие вопросы, отнесенные к компетенции Наблюдательного совета Общества в соответствии с положениями главы VII Федерального закона “Об акционерных обществах” и связанные с подготовкой и проведением общего собрания акционеров; '
-	увеличение  уставного  капитала Общества  путем  размещения  Обществом дополнительных  акций в пределах  количества и категории (типа)  объявленных  акций распределяемых среди акционеров или размещаемых по открытой подписке при размещении обыкновенных акций, составляющих не более 25% ранее размещенных обыкновенных акций Общества;
-	размещение Обществом облигаций и иных эмиссионных ценных бумаг в случаях предусмотренных Федеральным законом “Об акционерных обществах”;
-	определение цены (денежной оценки) имущества, цены 'размещения и выкупа эмиссионных ценных бумаг в случаях, предусмотренных Федеральным законом “Об акционерных обществах”;
-	приобретение размещенных Обществом акций, облигаций и иных ценных бумаг в случаях, предусмотренных Федеральным законом “Об акционерных обществах”;
-	рекомендации по размеру выплачиваемых членам ревизионной комиссии Общества вознаграждении и компенсаций и определение размера оплаты услуг аудитора;
-	рекомендации по размеру дивиденда по акциям и порядку его выплаты;
-	использования резервного фонда и иных фондов Общества;
-	установление размеров выплачиваемых генеральному директору вознаграждений и компенсаций;
-	утверждение внутренних документов Общества, за исключением внутренних документов, утверждение которых отнесено Федеральным законом “Об акционерных обществах” к компетенции общего собрания акционеров, а также иных внутренних документов Общества, утверждение которых отнесено Уставом Общества к компетенции исполнительных органов Общества;
-	создание филиалов и открытие представительств Общества;
-	одобрение крупных сделок в случаях, предусмотренных главой X Федерального закона “Об акционерных обществах”;
-	одобрение сделок, предусмотренных главой XI Федерального закона “Об акционерных обществах”;
-	утверждение регистратора Общества и условий заключения и расторжения договора с ним;
-	иные вопросы, предусмотренные Федеральным законом "Об акционерных обществах” и Уставом Общества.
5.1.3. Генеральный директор
Генеральный директор в силу своей компетенции:
-	осуществляет оперативное руководство работой Общества в соответствии с его программами и планами;
-	распоряжается имуществом Общества в пределах, определенных действующим законодательством и трудовым договором с генеральным директором;
-	совершает всякого рода сделки и иные юридические действия, выдает доверенности открывает в банках расчетные и другие счета Общества;
-	утверждает правила внутреннего трудового распорядка и обеспечивает их соблюдение;
-	утверждает должностные инструкции сотрудников Общества;
-	принимает на работу и увольняет работников Общества, применяет к работникам меры поощрения и налагает на них взыскания;
-	утверждает программы производственной и иной деятельности Общества;
-	утверждает планы и мероприятия по обучению персонала Общества;
-	организует бухгалтерский учет и отчетность в Обществе;
-	подписывает от имени Общества учредительные документы предприятий создаваемых с участием Общества;
-	определяет организационную структуру Общества;
-	издает приказы, инструкции и другие нормативные акты по вопросам, входящим в его компетенцию;
-	утверждает штатное расписание и Положение о премировании работников Общества;
-	принимает решение о предъявлении от имени Общества претензий и исков к юридическим и физическим лицам, как в России, так и за границей в соответствии с действующим законодательством;
-	может поручать решение отдельных вопросов, входящих в его компетенцию, иным должностным лицам из числа аппарата Общества с оформлением доверенности на такое должностное лицо;
-	совершает иные действия, вытекающие из Федерального закона “Об акционерных обществах” настоящего Устава, решений общего собрания акционеров и трудового договора.

5.1.4. Документ, устанавливающий правила корпоративного поведения эмитента.
Документа, устанавливающего правила корпоративного поведения эмитента, не разрабатывалось.
5.1.5. Сведения о внесенных за последний отчетный период изменениях в устав эмитента.
	За отчетный период изменений в устав эмитента не вносилось.

5.2. Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента
5.2.1. Наблюдательный Совет эмитента
5.2.1.1. Председатель Наблюдательного совета: Макаров Александр Афанасьевич
Год рождения: 1954
Образование: высшее
Должности за последние 5 лет:
Период:  с февраля 2003г. по настоящее время.
Организация: Инвестиционно-Строительная Финансово-Промышленная Группа “РОССТРО"  
Должность: Президент 
Доля участия в уставном капитале эмитента: 6,33%
Доля принадлежащих ему обыкновенных акций эмитента: 6,33%
Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента: долей не имеет.
Характер любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: в родственных отношениях с лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента не состоит.
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти: сведения отсутствуют.
Cведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве): сведения отсутствуют.
5.2.1.2. Член Наблюдательного совета: Баклагин Александр Михайлович
Год рождения: 1958
Образование: высшее 
Должности за последние 5 лет:
Период: с 2002 г. по настоящее время.
Организация: Инвестионно-Строительная Финансово-Промышленная Группа "РОССТРО"
Должность: Вице-президент 
Доля участия в уставном капитале эмитента: долей не имеет
Доля принадлежащих ему обыкновенных акций эмитента: долей не имеет
Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента: долей не имеет
Характер любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: в родственных отношениях с лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента не состоит.
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти: сведения отсутствуют.
Cведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве): сведения отсутствуют.

5.2.1.3. Член Наблюдательного совета: Белков Юрий Всеволодович
Год рождения: 1954
Образование: высшее 
Должности за последние 5 лет:
Период: с 1993 г. по настоящее время.
Организация: Открытое акционерное общество "Научно-исследовательский и проектный институт по жилищно-гражданскому строительству - ЛЕННИИПРОЕКТ"
Должность: Заместитель генерального директора
Доля участия в уставном капитале эмитента: 1,48%	
Доля принадлежащих ему обыкновенных акций эмитента: 1,48%
Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента: долей не имеет
Характер любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: в родственных отношениях с лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента не состоит.
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти: сведения отсутствуют.
Cведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве): сведения отсутствуют.
5.2.1.4. Член наблюдательного совета: Елянюшкин Герман Вячеславович
Год рождения: 1969
Образование: высшее
Должности за последние 5 лет:
Период: с 11.01.2002г. по 01.06.2005 г.
Организация: Администрация Московского района Санкт-Петербурга
Должность: Заместитель главы администрации

Период: с 01.06.2005 г. по настоящее время
Организация: Комитет по строительству Администрации Санкт-Петербурга
Должность: Начальник строительного управления
Доля участия в уставном капитале эмитента: долей не имеет
Доля принадлежащих ему обыкновенных акций эмитента: долей не имеет
Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента: долей не имеет
Характер любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: в родственных отношениях с лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента не состоит.
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти: сведения отсутствуют.
Cведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве): сведения отсутствуют.
5.2.1.5. Член наблюдательного совета: Макаров Виктор Анатольевич
Год рождения: 1953
Образование: высшее
Должности за последние 5 лет:
Период: с 2002 г.  по настоящее время.
Организация: Центральная компания инвестиционно-строительной финансово-промышленной группы "РОССТРО" - Открытое акционерное общество "РОССТРО"
Должность: Генеральный директор
Доля участия в уставном капитале эмитента: долей не имеет
Доля принадлежащих ему обыкновенных акций эмитента: долей не имеет
Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента: долей не имеет
Характер любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: в родственных отношениях с лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента не состоит.
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти: сведения отсутствуют.
Cведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве): сведения отсутствуют.
5.2.1.6. Член наблюдательного совета: Миронов Виктор Евгеньевич
Год рождения: 1959
Образование: высшее
Должности за последние 5 лет:
Период: с 01.01.2003г. по 25.05.2006г.
Организация: Закрытое акционерное общество «ЕВРО-БАЛТ»
Должность: Генеральный директор

Период:  с 25.05.2006г. по настоящее время.
Организация: Инвестиционно-строительная финансово-промышленная группа "РОССТРО"
Должность: Вице-президент
Доля участия в уставном капитале эмитента: долей не имеет
Доля принадлежащих ему обыкновенных акций эмитента: долей не имеет
Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента: долей не имеет
Характер любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: в родственных отношениях с лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента не состоит.
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти: сведения отсутствуют.
Cведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве): сведения отсутствуют.
5.2.1.7. Член наблюдательного совета: Суслов Алексей Викторович
Год рождения: 1965
Образование: высшее
Должности за последние 5 лет:

Период: с 05.06.2001 г. – 20.05.2004 г.
Организация: ЦК ИС ФПГ "РОССТРО" – ОАО “РОССТРО”
Должность: Заместитель генерального директора 
Период: с 20.05.2004 г. – 12.10.2005 г.
Организация: ОАО “Любанский ЛДОК”
Должность: Генеральный директор 

Период: с 12.10.2005г . по настоящее время.
Организация: Инвестионно-Строительная Финансово-Промышленная Группа "РОССТРО"
Должность: Вице-президент 
Доля участия в уставном капитале эмитента: долей не имеет
Доля принадлежащих ему обыкновенных акций эмитента: долей не имеет
Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента: долей не имеет
Характер любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: в родственных отношениях с лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента не состоит.
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти: сведения отсутствуют.
Cведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве): сведения отсутствуют.

5.2.2. Генеральный директор: Груздев Юрий Павлович  
Год рождения: 1949
Образование: высшее
Должности за последние 5 лет:
Период: с 2001г.  по  04.09.2006г.
Организация: Открытое акционерное общество "Научно-исследовательский и проектный институт по жилищно-гражданскому строительству - ЛЕННИИПРОЕКТ"
Должность: Руководитель мастерской
Период: с 05.09.2006г.  по настоящее  время
Организация: Открытое акционерное общество "Научно-исследовательский и проектный институт по жилищно-гражданскому строительству - ЛЕННИИПРОЕКТ"
Должность: Генеральный директор
Доля участия в уставном капитале эмитента: 0,05%
Доля принадлежащих ему обыкновенных акций эмитента: 0,05%
Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента: долей не имеет
Характер любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: в родственных отношениях с лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента не состоит.
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти: сведения отсутствуют.
Cведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве): сведения отсутствуют.
5.3. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по каждому органу управления эмитента
	Расходы эмитента, направленные на вознаграждение членам Наблюдательного совета, в отчетном квартале составили 150 тыс. руб.
5.4. Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
 5.4.1 Ревизионная комиссия 
Для осуществления контроля финансово-хозяйственной деятельности Общества Общим собранием акционеров в соответствии с Уставом Общества и Положением о ревизионной комиссии Общества избирается Ревизионная комиссия Общества в количестве 5 человек.
Компетенция, порядок деятельности Ревизионной комиссии Общества определяется Положением, утверждаемым общим собранием акционеров.
Проверка (ревизия) финансово-хозяйственной деятельности Общества осуществляется по итогам деятельности Общества за год, а также во всякое время по инициативе Ревизионной комиссии Общества, решению Общего собрания акционеров, Наблюдательного Совета Общества, или по требованию акционера (акционеров) Общества, владеющего в совокупности не менее чем 10% голосующих акций Общества. По итогам проверок Ревизионная комиссия Общества отчитывается перед Общим собранием акционеров.
По требованию Ревизионной комиссии Общества лица, занимающие должности в органах управления Общества обязаны представить документы о финансово-хозяйственной деятельности Общества.
Ревизионная комиссия Общества вправе потребовать созыва внеочередного Общего собрания акционеров в соответствии со статьей 55 Федерального закона “Об акционерных обществах”.
Служба внутреннего аудита в структуре эмитента не создавалась.
Внутреннего документа, устанавливающего правила по предотвращению использования служебной (инсайдерской) информации не разрабатывалось.
5.5. Информация о лицах, входящих в состав органов контроля  за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
5.5.1. Персональный состав ревизионной комиссии:
5.5.1.1. Епинин Вячеслав Сергеевич
Год рождения: 1944	
Образование: высшее
Должности за последние 5 лет:	
Период: с 1999 г. по настоящее время.
Организация: Центральная компания инвестиционно-строительной финансово-промышленной группы "РОССТРО" - Открытое акционерное общество "РОССТРО"
Должность: старший инженер ревизионно-аудиторской службы
Доля участия в уставном капитале эмитента: долей не имеет
Доля принадлежащих ему обыкновенных акций эмитента: долей не имеет
Характер любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: в родственных отношениях с лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента не состоит.
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти: сведения отсутствуют.
Cведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве): сведения отсутствуют.
5.5.1.2. Животкова Асия Магсумановна
Год рождения: 1957
Образование: высшее
Должности за последние 5 лет:	

Период: с 01.07.2002 г. по 16.05.2004 г.
Организация: Центральная компания инвестиционно-строительной финансово-промышленной группы "РОССТРО" - Открытое акционерное общество "РОССТРО"
Должность: Первый заместитель главного бухгалтера
Период: с 16.05.2004 г. настоящее время.
Организация: Центральная компания инвестиционно-строительной финансово-промышленной группы "РОССТРО" - Открытое акционерное общество "РОССТРО"
Должность: Первый заместитель генерального директора
Доля участия в уставном капитале эмитента: долей не имеет
Доля принадлежащих ей обыкновенных акций эмитента: долей не имеет
Характер любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: в родственных отношениях с лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента не состоит.
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти: сведения отсутствуют.
Cведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве): сведения отсутствуют.

5.5.1.3 Склярова Ирина Александровна
Год рождения: 1952
Образование: высшее
Должности за последние 5 лет:	
Период: с 1999 г. по настоящее время.
Организация: Открытое акционерное общество "Научно-исследовательский и проектный институт по жилищно-гражданскому строительству - ЛЕННИИПРОЕКТ"
Должность: руководитель группы планово-экономического отдела
Доля участия в уставном капитале эмитента: 0,04%
Доля принадлежащих ей обыкновенных акций эмитента: 0,04%
Характер любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: в родственных отношениях с лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента не состоит.
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти: сведения отсутствуют.
Cведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве): сведения отсутствуют.

5.5.1.4. Трофимов Владимир Николаевич
Год рождения:	1948
Образование: высшее
Должности за последние 5 лет:	
Период: с 1999 г. по настоящее время.
Организация: Открытое акционерное общество "Научно-исследовательский и проектный институт по жилищно-гражданскому строительству - ЛЕННИИПРОЕКТ"
Должность: начальник сектора обоснования экономической эффективности проектов.
Доля участия в уставном капитале эмитента: 0,07%
Доля принадлежащих ему обыкновенных акций эмитента: 0,07%
Характер любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: в родственных отношениях с лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента не состоит.
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти: сведения отсутствуют.
Cведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве): сведения отсутствуют.
5.5.1.5. Шлюев Дмитрий Олегович
Год рождения:	1964
Образование: высшее
Должности за последние 5 лет:	
Период: с 1999 г. по настоящее время.
Организация: Инвестиционно-строительная  финансово-промышленная группа "РОССТРО "
Должность: директор Управления экономической безопасности 
Доля участия в уставном (складочном) капитале эмитента: долей не имеет
Доля принадлежащих ему обыкновенных акций эмитента: долей не имеет
Характер любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: в родственных отношениях с лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента не состоит.
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти: сведения отсутствуют.
Cведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве): сведения отсутствуют.
5.6.Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по органу контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
Вознаграждение членам ревизионной комиссии выплачивается в текущем году по итогам проверки годового отчета за предшествующий год.
В отчетном квартале вознаграждение членам ревизионной комиссии не выплачивалось. 
5.7. Данные о численности и обобщенные данные об образовании и о составе сотрудников (работников) эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников) эмитента
Среднесписочная численность работников (сотрудников) эмитента, а также размер отчислений на заработную плату и социальное обеспечение:
Наименование показателя	На 01.01.2009	На 01.04.2009	
Среднесписочная численность работников, чел.                                      	751	724	
Доля сотрудников эмитента, имеющих  высшее профессиональное образование, %           	72,8%	79,9%	
Объем денежных средств, направленных на оплату труда, тыс.руб.                        	277 472	58 450	
Объем денежных средств, направленных на социальное обеспечение, тыс.руб.              	58 810	15 720	
Общий объем израсходованных денежных средств, тыс.руб.                            	967 789	144 341	
	5.8. Сведения о любых обязательствах эмитента перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном  капитале эмитента
Такие обязательства или соглашения отсутствуют.
Возможность предоставления сотрудникам (работникам) эмитента опционов эмитента не предусмотрена.
VI. Сведения об участниках (акционерах) эмитента и о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность
6.1. Сведения об общем количестве акционеров (участников)эмитента
Общее количество лиц, зарегистрированных в реестре акционеров на дату окончания отчетного квартала: 655. 
Номинальных держателей акций эмитента нет.
6.2. Сведения об акционерах  эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного капитала или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций, а также сведения об акционерах таких лиц, владеющих не менее чем 20 процентами уставного капитала или не менее чем 20 процентами их обыкновенных акций.
6.2.1. Полное фирменное наименование: Центральная компания инвестиционно-строительной финансово-промышленной группы “РОССТРО” - Открытое акционерное общество “РОССТРО”
Сокращенное наименование: ЦК ИС ФПГ “РОССТРО” - ОАО “РОССТРО”
ИНН: 7813016426
Место нахождения: 197022, Санкт-Петербург, ул. Бабушкина, д.3
Размер доли акционера эмитента в уставном капитале эмитента, а также доли принадлежащих ему обыкновенных акций эмитента: 50,14%
Лица, владеющие не менее чем 20% уставного капитала лица, указанного в п.6.2.1, или не менее чем 20% обыкновенных акций этого лица:
6.2.1.1. Макаров Александр Афанасьевич
Размер доли в уставном (складочном) капитале лица, указанного выше: 100%
Размер доли принадлежащих ему обыкновенных акций лица, указанного выше: 100%
Размер доли в уставном (складочном) капитале эмитента, а также доли принадлежащих ему обыкновенных акций эмитента: 6,33%
6.2.2. Полное фирменное наименование: Субъект Российской Федерации – город федерального значения Санкт-Петербург в лице Комитета по управлению городским имуществом
Сокращенное наименование: отсутствует
Место нахождения: 191060, Россия, Санкт-Петербург, Смольный
Размер доли акционера эмитента в уставном капитале эмитента, а также доли принадлежащих ему обыкновенных акций эмитента: 20 %
Лица, владеющие не менее чем 20% уставного (складочного) капитала лица, указанного в п.6.2.2, или не менее чем 20% обыкновенных акций этого лица: таких лиц нет
6.3. Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном капитале эмитента, наличии специального права ("золотой акции").
Размер доли в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента, находящейся в муниципальной собственности: 20 %
Полное фирменное наименование: Субъект Российской Федерации – город федерального значения Санкт-Петербург в лице Комитета по управлению городским имуществом
Место нахождения: 191060, Россия, Санкт-Петербург, Смольный
Наличие специального права на участие муниципального образования в управлении эмитентом - акционерным обществом ("золотой акции"): такое право не предусмотрено
6.4. Сведения об ограничениях на участие в уставном капитале эмитента
Уставом эмитента не установлены ограничения количества акций, принадлежащих одному акционеру.	
6.5. Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного капитала или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций.

Год, по итогам которого проводилось Общее собрание акционеров	
2004	2005	2006	2007	2008	
Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в Общем собрании акционеров	
25.02.2005г. 	01.03.2006г.	21.02.2007г.	20.02.2008г.	10.02.2009г.	
Акционер	Доля лица в уставном капитале эмитента
 (доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента)	
Полное наименование: Центральная компания инвестиционно-строительной финансово-промышленной группы “РОССТРО” - Открытое акционерное общество “РОССТРО”
Сокращенное наименование: ЦК ИС ФПГ “РОССТРО” - ОАО “РОССТРО”	45,84%	45,84%	46,25%	47,26%	50,14%	
Полное наименование: 
До 31.01.2004 г.
Фонд Имущества Санкт-Петербурга
После 31.01.2004 г.
Субъект Российской Федерации – город федерального значения Санкт-Петербург в лице Комитета по управлению городским имуществом
Сокращенное наименование: отсутствует	20,00%	20,00%	20,00%	20,00%	20,00%	

6.6. Сведения о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность
В отчетном квартале сделок, в совершении которых имелась заинтересованность, не заключалось.

6.7. Сведения о размере дебиторской задолженности

Вид дебиторской задолженности	Срок наступления платежа по состоянию на 01.01.2009г.	Срок наступления платежа по состоянию на 01.01.2009г.	
	До одного года	Свыше одного года	До одного года	Свыше одного года	
1	2	3			
Дебиторская  задолженность покупателей и заказчиков, тыс.руб.	71 807	-	104 290	-	
в том числе просроченная, тыс.руб.		-		-	
Дебиторская задолженность по векселям к получению, тыс.руб.		-		-	
в том числе просроченная, тыс.руб.		-		-	
Дебиторская задолженность участников (учредителей) по взносам в уставный капитал, тыс.руб.		-		-	
в том числе просроченная, тыс.руб.		-		-	
Дебиторская задолженность по авансам выданным, тыс.руб.	6 825	-	6 306	-	
в том числе просроченная, тыс.руб.		-		-	
Прочая дебиторская задолженность, тыс.руб.	11 495	13 722	14 479	13 722	
в том числе просроченная, тыс.руб.		-		-	
Итого, тыс.руб.	90 127	13 722	125 075	13 722	

VII. Бухгалтерская отчетность эмитента
и иная финансовая информация
7.1. Годовая бухгалтерская отчетность эмитента 
К настоящему ежеквартальному отчету прилагается годовая бухгалтерская отчетность эмитента за 2008 г., составленная в соответствии с требованиями законодательства Российской Федераци:
•	Форма №1, 
•	Форма №2,
•	Форма №3, 
•	Форма №4, 
•	Форма №5.
7.2. Квартальная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный отчетный квартал
К настоящему ежеквартальному отчету прилагается квартальная бухгалтерская отчетность эмитента за 1 квартал 2009 г., составленная в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации:
•	Форма №1, 
•	Форма №2.

7.3. Сводная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный финансовый год.
	Сводная бухгалтерская отчетность эмитентом не составляется. 
7.4. Сведения об учетной политике эмитента.
Учетная политика эмитента определена в соответствии с законодательством РФ о бухгалтерском учете и утверждена Приказом “Об учетной политике” № 453 от 31.12.2008 г.
7.5. Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в общем объеме продаж
Экспорт отсутствует.
7.6. Сведения о стоимости недвижимого имущества эмитента и существенных изменениях, произошедших в составе имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года.

Наименование показателя	По состоянию на 01.04.09 г.	
Общая стоимость недвижимого имущества (первоначальная), тыс.руб.	237 651	
Величина начисленной амортизации, тыс.руб.	19 385	

После даты окончания последнего завершенного финансового года существенных изменений в составе имущества эмитента не произошло.
7.7. Сведения об участии эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие может существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности эмитента
В судебных процессах с наложенными санкциями со стороны судебных органов эмитент участия не принимал.
VIII. Дополнительные сведения об эмитенте
и о размещенных им эмиссионных ценных бумагах
8.1. Дополнительные сведения об эмитенте
8.1.1. Сведения о размере, структуре уставного капитала эмитента.
Размер уставного капитала: 11 330,2 (Одиннадцать тысяч триста тридцать) рублей 20 копеек.
Обыкновенные акции: 1 133 020 штук, 
номинальной стоимостью 0,01рублей (Ноль рублей 01 копейка).
Привилегированные акции: нет.

8.1.2. Сведения об изменении размера уставного капитала эмитента.
Размер уставного капитала эмитента не изменялся с момента государственной регистрации общества. 

8.1.3. Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента.
Резервный фонд сформирован в размере 2 800 рублей в соответствии с положениями Устава эмитента. 
Использования резервного фонда в отчетном периоде не производилось.

Состав и движение средств в течение завершенного 2008 финансового года по резервному и иным фондам эмитента, формирующимся за счет его чистой прибыли.
тыс.руб.
					Остаток	прибыли  на	 01.01.09 г.	
№ п/п	Наименование фонда	Остаток на 01.01.2008г.	Образовано за 
2008г.	Израсходовано за 2008 г.	Всего	Прошлых лет	Отчетного года	
1.	Фонды использованные							
1.1	Фонд развития производства	36 030,5	100 564,0		136 594,5	136 594,5		
1.2	Централизованный инвестиционный фонд	14 340,1	7 136,3		21 476,4	15 904,7	5 571,7	
	Итого фонды использованные	50 370,6	107 700,3		158 070,9	152 499,2	5 571,7	
2.	Фонды образованные							
2.1	Фонд развития производства	142 029,1	72 822,5	100 564,0	114 287,6	41 465,1	72 822,5	
2.2	Централизованный инвестиционный фонд	1 564,6	6 620,2	7 136,3	1 048,5		1 048,5	
2.3	Фонд акционирования	16 639,6	6 620,2		23 259,8	16 639,6	6 620,2	
2.4	Фонд непредвиденных расходов	10 753,7	6 620,2	1 494,0	15 879,9	9 259,7	6 620,2	
2.5	Фонд дивидендов	36 910,2 	26 480,9	8 407,0	54 984,1	28 503,2	26 480,9	
2.6	Фонд Генерального директора 	20 074,6	13 240,5	2 224,0	31 091,1	17 850,6	13 240,5	
	Итого фонды образованные	227 971,8	132 404,5	119 825,3	240 551,0	113 718,2	126 832,8	
3.	Фонды ЗАО «Пилон», переданные при передаче на баланс		7 529,9		7 529,9		7 529,9	
	Всего	278 342,4	247 634,7	119 825,3	406 151,8	266 217,4	139 934,4	
4.	Резервный фонд	2,8			2,8			
5.	Амортизационный фонд по основным средствам	659,3	12 687,3	10 034,8	3 311,8			

Состав и движение средств в течение I квартала 2009 года по фондам эмитента, формирующимся за счет его чистой прибыли.
      тыс.руб.
Наименование фонда	Остаток на 01.01.2009 г.	Образовано за
1 кв. 2009 г.	Израсходовано за 1 кв. 2009 г. 	Остаток на 01.04.2009 г.	
Фонд развития производства	250 882,1	111 853,8	92 159,5	270 576,4	
Централизованный инвестиционный фонд	22 524,9	2 838,9	1 048,5	24 315,3	
Фонд акционирования	23 259,8	1 790,4	-	25 050,2	
Фонд непредвиденных расходов	15 879,9	1790,4	255,8	17414,5	
Фонд дивидендов	54 984,1	7 161,6	10 083,9	52 061,8	
Фонд Генерального директора (потребления)	31 091,1	3 580,8 	349,1	34 322,8	
Фонды ЗАО «Пилон», переданные при передаче на баланс	7 529,9	-	-	7 529,9	

8.1.4. Сведения о порядке созыва и проведения собрания высшего органа управления эмитента.
Наименование высшего органа управления эмитента: Общее собрание акционеров.
Порядок уведомления акционеров о проведении Общего собрания акционеров: путем направления уведомления о проведении собрания заказным письмом или вручением под роспись  не позднее чем за 20 дней до даты его проведения.
Лица (органы), которые вправе созывать (требовать проведения) внеочередного собрания  высшего органа управления эмитента:
Наблюдательный совет; 
Ревизионная комиссия;
Аудитор; 
акционер (акционеры), являющийся владельцем не менее 10% голосующих акций эмитента на дату предъявления требований.
Порядок направления (предъявления) требований о проведении Общего собрания акционеров: 
в соответствии со ст.55 ФЗ “Об акционерных обществах”.
Порядок определения даты проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента: дата проведения общего собрания определяется Наблюдательным советом в соответствии со ст.47 и 55 “Об акционерных обществах”.
Лица, которые вправе вносить предложения в повестку дня собрания (заседания) высшего органа управления эмитента:
- Наблюдательный Совет;
- Акционеры (акционер), являющиеся в совокупности владельцами не менее 2% голосующих акций эмитента, не позднее, чем  через 30 дней после окончания финансового года.
Порядок внесения предложений в повестку дня:  в соответствии с ФЗ “Об акционерных обществах”
Лица, которые вправе ознакомиться с информацией (материалами), предоставляемыми для подготовки и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента, а также порядок ознакомления с такой информацией (материалами):  в соответствии со ст. 52 ФЗ “Об акционерных обществах”.

8.1.5. Сведения о коммерческих организациях, в которых эмитент владеет не менее чем 5 процентами уставного капитала либо не менее чем 5 процентами обыкновенных акций
8.1.5.1. Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество "Геостатика"
Сокращенное наименование: ЗАО "Геостатика"
Место нахождения: 197044, Санкт-Петербург, ул. Смолячкова д. 19
Доля эмитента в уставном капитале коммерческой организации (доля принадлежащих эмитенту обыкновенных акций общества): 20 %
Доля коммерческой организации  в уставном капитале эмитента (доля принадлежащих коммерческой организации обыкновенных акций эмитента): долей не имеет
8.1.5.2. Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество "Омега Спак-Инженеринг”"
Сокращенное наименование: ЗАО "Омега Спак-Инженеринг”"
Место нахождения: 193 167, Санкт-Петербург,ул. Атаманская, д. 3/6
Доля эмитента в уставном капитале коммерческой организации (доля принадлежащих эмитенту обыкновенных акций общества): 10%
Доля коммерческой организации  в уставном капитале эмитента (доля принадлежащих коммерческой организации обыкновенных акций эмитента): долей не имеет 
8.1.6. Сведения о существенных сделках, совершенных эмитентом
В отчетном квартале существенных сделок эмитентом не совершалось.
8.1.7. Сведения о кредитных рейтингах эмитента
Кредитный рейтинг не присваивался.
8.2. Сведения о каждой категории (типе) акций эмитента
8.2.1. Обыкновенные акции
-	вид ценных бумаг: акции именные;
-	категория ценных бумаг: обыкновенные;
-	форма ценных бумаг: бездокументарные;
-	номинальная стоимость каждой акции: 0,01 (Ноль) рублей 01 копейка.
-	количество акций, находящихся в обращении: 1 133 020 штук;
-	количество дополнительных акций, находящихся в процессе размещения – 0;
-	количество объявленных акций - 0;
-	количество акций, находящихся на балансе эмитента – 0;
-	количество дополнительных акций, которые могут быть размещены в результате конвертации размещенных ценных бумаг, конвертируемых в акции, или в результате исполнения обязательств по опционам эмитента – 0;
-	государственный регистрационный номер: 1-01-01299-D 
-	дата государственной регистрации: 25.01.1993г.
-	права, предоставляемые акциями их владельцам:
- участвовать в собрании с правом голоса по всем вопросам, в том числе избирать и быть избранными в органы управления и контрольные органы Общества, за исключением случаев, предусмотренных законодательством и иными правовыми актами;
- принимать участие в распределении прибыли и получении части прибыли от деятельности Общества в виде дивидендов;
- получать в случае ликвидации Общества часть имущества, оставшуюся после всех установленных законодательством расчетов, пропорционально количеству и номинальной стоимости его акций.
8.2.2. Привилегированные акции
Привилегированных  акций нет.
8.3. Сведения о предыдущих выпусках эмиссионных ценных бумаг эмитента, за исключением акций эмитента.
Выпусков эмиссионных ценных бумаг, за исключением обыкновенных акций, эмитентом не осуществлялось.
8.3.1. Сведения о выпусках, все ценные бумаги которых погашены (аннулированы).
Аннулирование выпусков не осуществлялось.
8.3.2. Сведения о выпусках, ценные бумаги которых находятся в обращении.
Акции обыкновенные именные бездокументарные:
Государственный регистрационный номер, присвоенный выпуску до вступления в силу “Порядка присвоения государственных регистрационных номеров выпускам эмиссионных ценных бумаг”, утвержденного Постановлением ФКЦБ России от 01.10.2003 г. № 03-16/пс: 72-1п-183.
Государственный регистрационный номер, присвоенный выпуску после вступления в силу “Порядка присвоения государственных регистрационных номеров выпускам эмиссионных ценных бумаг”, утвержденного Постановлением ФКЦБ России от 01.10.2003 г. № 03-16/пс: 1-01-01299-D
Дата государственной регистрации выпуска: 25.01.1993 г.
Дата государственной регистрации отчета об итогах выпуска: 21.12.1999 г.
Наименование регистрирующего органа, осуществившего государственную регистрацию выпуска ценных бумаг: Финансовый комитет Мэрии Санкт-Петербурга.
Наименование регистрирующего органа, осуществившего государственную регистрацию отчета об итогах выпуска ценных бумаг: Санкт-Петербургское РО ФКЦБ России
Количество ценных бумаг выпуска: 1 133020 штук.
Номинальная стоимость каждой ценной бумаги выпуска: 0,01 рублей (Ноль рублей 01 копейка) с учетом деноминации или 10 (Десять) рублей без учета деноминации.
Объем выпуска ценных бумаг по номинальной стоимости: 11 330,20 рублей (Одиннадцать тысяч триста тридцать рублей 20 копеек).
Права, закрепленные каждой ценной бумагой выпуска.
Акционеры, владельцы обыкновенных именных акций имеют право:
а) участвовать в собрании с правом голоса по всем вопросам, в том числе избирать и быть избранными в органы управления и контрольные органы Общества, за исключением случаев, предусмотренных законодательством и иными правовыми актами;
б) принимать участие в распределении прибыли и получении части прибыли от деятельности Общества в виде дивидендов;
в) получать в случае ликвидации Общества часть имущества, оставшуюся после всех установленных законодательством расчетов, пропорционально количеству и номинальной стоимости его акций.
8.3.3. Сведения о выпусках, обязательства эмитента по ценным бумагам которых не исполнены (дефолт).
Указанных выпусков не существует
8.4. Сведения о лице (лицах), предоставившем (предоставивших) обеспечение по облигациям выпуска.
Облигации не выпускались.
8.5. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям выпуска.
Облигации не выпускались
8.6. Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные бумаги эмитента.
Ведение реестра владельцев именных ценных бумаг эмитента осуществляется регистратором.
Полное наименование регистратора: Закрытое акционерное общество “ПАРТНЁР”, Санкт-Петербургский филиал.
Сокращенное наименование: ЗАО “ ПАРТНЁР ”, Санкт-Петербургский филиал.
Место нахождения регистратора: Санкт-Петербург, Московский пр., д.163, корп.2
Лицензия на осуществление деятельности по ведению реестра: № 10-000-1-00287 
от  4 апреля 2003 года, без ограничения срока действия, выдана ФСФР России.
8.7. Сведения о законодательных актах, регулирующих вопросы импорта и экспорта капитала, которые могут повлиять на выплату дивидендов, процентов и других платежей нерезидентам.
На дату окончания отчетного квартала акционерами эмитента являются исключительно резиденты РФ, на выплату дивидендов акционерам эмитента законодательные акты, регулирующие вопросы импорта и экспорта капитала, влияния не оказывают.
8.8. Описание порядка налогообложения доходов по размещенным и размещаемым эмиссионным ценным бумагам эмитента.
Налогообложение доходов по размещенным ценным бумагам производится на дату определения дохода по ставкам, определенным налоговым законодательством, на момент определения дохода по всем категориям лиц, определенным гражданским законодательством.
8.9. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента, а также о доходах по облигациям эмитента.
Категория акций: обыкновенные именные
Размер объявленных (начисленных) дивидендов в расчете на одну акцию: 					1,8 руб.
Общая сумма дивидендов, начисленных на акции данной категории (типа): 		 2 039 436 руб.
Наименование органа эмитента, принявшего решение о выплате дивидендов, дата проведения собрания, номер протокола:  общее собрание акционеров, протокол № 14 от 25.03.2004 г.
Срок, отведенный для выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента:  до истечения 60 дней с момента принятия собранием решения об их выплате. 
Форма и иные условия выплаты объявленных дивидендов по акциям: в денежной форме путем наличных и безналичных выплат в соответствии со способом, указанным каждым акционером. 
Отчетный период, за который выплачивались объявленные дивиденды по акциям: 	2003 г.
Общий размер дивидендов, выплаченных по акциям данной категории: 			1 857 571,50 руб.
Из них в I квартале 2009 г.:    																4 068  руб.    

Категория акций: обыкновенные именные
Размер объявленных (начисленных) дивидендов в расчете на одну акцию: 					4,0 руб.
Общая сумма дивидендов, начисленных на акции данной категории (типа): 		 4 532 080 руб.
Наименование органа эмитента, принявшего решение о выплате дивидендов, дата проведения собрания, номер протокола:  общее собрание акционеров, протокол № 15 от 17.03.2005 г.
Срок, отведенный для выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента:  до истечения 60 дней с момента принятия собранием решения об их выплате. 
Форма и иные условия выплаты объявленных дивидендов по акциям: в денежной форме путем наличных и безналичных выплат в соответствии со способом, указанным каждым акционером. 
Отчетный период, за который выплачивались объявленные дивиденды по акциям: 	2004 г.
Общий размер дивидендов, выплаченных по акциям данной категории: 				3 998 248 руб.
Из них в I квартале 2009 г.:       																12 862 руб.

Категория акций: обыкновенные именные
Размер объявленных (начисленных) дивидендов в расчете на одну акцию: 					5,16 руб.
Общая сумма дивидендов, начисленных на акции данной категории (типа): 		5 846 383,2 руб.
Наименование органа эмитента, принявшего решение о выплате дивидендов, дата проведения собрания, номер протокола:  общее собрание акционеров, протокол № 16 от 20.03.2006 г.
Срок, отведенный для выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента: до истечения 60 дней с момента принятия собранием решения об их выплате. 
Форма и иные условия выплаты объявленных дивидендов по акциям: в денежной форме путем наличных и безналичных выплат в соответствии со способом, указанным каждым акционером. 
Отчетный период, за который выплачивались объявленные дивиденды по акциям: 	2005 г.
Общий размер дивидендов, выплаченных по акциям данной категории: 			5 100 826,96 руб.
Из них в I квартале 2009 г.:    															19 059,44 руб.

Категория акций: обыкновенные именные
Размер объявленных (начисленных) дивидендов в расчете на одну акцию: 					6,19 руб.
Общая сумма дивидендов, начисленных на акции данной категории (типа): 		7 013 393,8 руб. 
Наименование органа эмитента, принявшего решение о выплате дивидендов, дата проведения собрания, номер протокола:  общее собрание акционеров, протокол б/н  от  20.03.2007 г.
Срок, отведенный для выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента: до истечения 60 дней с момента принятия собранием решения об их выплате. 
Форма и иные условия выплаты объявленных дивидендов по акциям: в денежной форме путем наличных и безналичных выплат в соответствии со способом, указанным каждым акционером. 
Отчетный период, за который выплачивались объявленные дивиденды по акциям: 	2006 г.
Общий размер дивидендов, выплаченных по акциям данной категории: 			6 033 409,38 руб.
Из них в I квартале 2009 г.:    															34 816,43 руб.

Категория акций: обыкновенные именные
Размер объявленных (начисленных) дивидендов в расчете на одну акцию: 					7,42 руб.
Общая сумма дивидендов, начисленных на акции данной категории (типа): 		8 407 008, 4 руб. 
Наименование органа эмитента, принявшего решение о выплате дивидендов, дата проведения собрания, номер протокола:  общее собрание акционеров, протокол б/н  от  18.03.2008 г.
Срок, отведенный для выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента: до истечения 60 дней с момента принятия собранием решения об их выплате. 
Форма и иные условия выплаты объявленных дивидендов по акциям: в денежной форме путем наличных и безналичных выплат в соответствии со способом, указанным каждым акционером. 
Отчетный период, за который выплачивались объявленные дивиденды по акциям: 	2007 г.
Общий размер дивидендов, выплаченных по акциям данной категории: 			7 332 978,66 руб.
Из них в I квартале 2009 г.:    															53 403,76 руб.

Выпусков облигаций эмитентом не производилось.
8.10. Иные сведения
Отсутствуют.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1
Бухгалтерская отчетность
за 2008 год

БУХГАЛТЕРСКИЙ БАЛАНС
на 31 Декабря 2008г.

	Коды	
Форма № 1 по ОКУД	0710001	
	Дата (год, месяц, число)	2008\12\31	
Организация: Открытое акционерное общество "Научно-исследовательский и проектный институт по жилищно-гражданскому строительству - ЛЕННИИПРОЕКТ"	по ОКПО	03984557	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	7813054157\
783601001	
Вид деятельности: Проектирование	по ОКВЭД	74.20.11	
Организационно-правовая форма / форма собственности: ОАО	по ОКОПФ/ОКФС	47	42	
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	

АКТИВ	Код показателя	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
I. Внеоборотные активы				
Нематериальные активы 	110	-		
Основные средства 	120	55760	153672	
Незавершенное строительство	130	168827	151328	
Доходные вложения в материальные ценности 	135			
Долгосрочные финансовые вложения	140	38796	23241	
Отложенные налоговые активы	145	4		
Прочие внеоборотные активы	150			
Итого по разделу I	190	263387	328241	
II. Оборотные активы				
Запасы
            в том числе:	210	21871	22174	
сырье, материалы и другие аналогичные ценности 	211	2141	1827	
животные на выращивании и откорме 	212			
затраты в незавершенном производстве 	213	14257	14911	
готовая продукция и товары для перепродажи 	214	192	210	
товары отгруженные 	215			
расходы будущих периодов 	216	5281	5226	
прочие запасы и затраты	217			
Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям 	220	21660	84	
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты)	230		13722	
      в том числе:
покупатели и заказчики 	231			
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты)	240	53857	90127	
       в том числе:
покупатели и заказчики 	241	36782	71807	
Краткосрочные финансовые вложения 	250	40000	105000	
Денежные средства	260	41690	39593	
Прочие оборотные активы	270			
Итого по разделу II	290	179078	270700	
БАЛАНС 	300	442465	598941	

ПАССИВ	Код стр.	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
III. Капитал и резервы				
Уставный капитал 	410	11	11	
Собственные акции, выкупленные у акционеров	411			
Добавочный капитал 	420	31475	31475	
Фонды накопления	421	-	-	
Резервный капитал 
в том числе:	430	3	3	
резервные фонды, образованные в соответствии с законодательством	431	-	-	
резервы, образованные в соответствии с учредительными документами	432	3	3	
Нераспределенная прибыль прошлых лет	460			
Нераспределенная прибыль отчетного года 	470	278342	406152	
Итого по разделу III	490	309831	437641	

IV. Долгосрочные обязательства				
Займы и кредиты 	510	-		
Отложенные налоговые обязательства	515	-		
Прочие долгосрочные обязательства	520	-		
Итого по разделу IV	590	-		
V. Краткосрочные обязательства				
Займы и кредиты 	610	-		
Кредиторская задолженность
          в том числе:	620	132634	161300	
поставщики и подрядчики 	621	4136	10953	
задолженность перед персоналом  организации 	622	11061	11388	
задолженность перед государственными внебюджетными фондами 	623	3370	2829	
задолженность по налогам и сборам	624	6449	25770	
прочие кредиторы	625	107618	110360	
Задолженность участникам (учредителям) по выплате доходов 	630	-		
Доходы будущих периодов 	640	-		
Резервы предстоящих расходов 	650	-		
Прочие краткосрочные обязательства	660	-		
Итого по разделу V	690	132634	161300	
БАЛАНС 	700	442465	598941	

СПРАВКА О НАЛИЧИИ ЦЕННОСТЕЙ, УЧИТЫВАЕМЫХ НА ЗАБАЛАНСОВЫХ СЧЕТАХ				
1	2	3	4	
Арендованные основные средства 	910	915	1394	
в том числе по лизингу	911	915	1394	
Товарно-материальные ценности, принятые на ответственное хранение 	920	-	-	
Товары, принятые на комиссию	930	-	-	
Списанная в убыток задолженность неплатежеспособных дебиторов 	940	-	-	
Обеспечения обязательств и платежей полученные 	950	-	-	
Обеспечения обязательств и платежей выданные 	960	-	-	
Износ жилищного фонда 	970	-	-	
Износ объектов внешнего благоустройства и других аналогичных объектов 	980	-	-	
Нематериальные активы, полученные в пользование	990	-	-	

ОТЧЕТ О ПРИБЫЛЯХ И УБЫТКАХ
за период с 1 Января по 31 Декабря 2008г.
	Коды	
Форма № 2 по ОКУД	0710002	
	Дата (год, месяц, число)	2008	12	31	
Организация: Открытое акционерное общество "Научно-исследовательский и проектный институт по жилищно-гражданскому строительству - ЛЕННИИПРОЕКТ"	по ОКПО	03984557	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	7813054157\
783601001	
Вид деятельности: Проектирование	по ОКВЭД	74.20.11	
Организационно-правовая форма / форма собственности: ОАО	по ОКОПФ/ОКФС	47	42	
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	

Показатель	За отчетный период	За аналогичный период предыдущего года	
наименование	Код			
1	2	3	4	
 Доходы и расходы по обычным видам деятельности
Выручка (нетто) от продажи товаров, продукции, работ, услуг (за минусом налога на добавленную стоимость, акцизов и аналогичных обязательных платежей)	010	638341	477296	
Себестоимость проданных товаров, продукции, работ, услуг	020	(470124)	(372585)	
Валовая прибыль	029	168217	104711	
Прибыль (убыток) от продаж 	050	168217	104711	
 Прочие доходы и расходы
Проценты к получению	
 060	
7928	
398	
Доходы от участия в других организациях	080		1	
Прочие операционные доходы	090	3238	19918	
Прочие операционные расходы	100	(4998)	(2528)	
Прибыль (убыток) до налогообложения 	140	174385	122491	
Отложенные налоговые активы	141	(3)	(3)	
Текущий налог на прибыль 	150	(41977)	(28597)	
Чистая прибыль (убыток) отчетного периода	190	132405	93891	
СПРАВОЧНО.
Постоянные налоговые обязательства (активы)	200	128	(798)	
Базовая прибыль (убыток) на акцию (руб.)	201	116.86	82.87	

РАСШИФРОВКА ОТДЕЛЬНЫХ ПРИБЫЛЕЙ И УБЫТКОВ
Показатель		За отчетный период	За аналогичный период предыдущего года	
наименование	код	прибыль	убыток	прибыль	убыток	
1	2	3	4	5	6	
Штрафы, пени и неустойки признанные или по которым получены решения суда (арбитражного суда) об их взыскании	210	-	32	165	-	
Списание дебиторских и кредиторских задолженностей, по которым истек срок исковой давности	260	-	-	-	155	

ОТЧЕТ ОБ ИЗМЕНЕНИЯХ КАПИТАЛА
за период с 1 Января по 31 Декабря 2008г.
	Коды	
Форма № 3 по ОКУД	0710003	
	Дата (год, месяц, число)	2008	12	31	
Организация: Открытое акционерное общество "Научно-исследовательский и проектный институт по жилищно-гражданскому строительству - ЛЕННИИПРОЕКТ"	по ОКПО	03984557	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	7813054157\
783601001	
Вид деятельности: Проектирование	по ОКВЭД	74.20.11	
Организационно-правовая форма / форма собственности: ОАО	по ОКОПФ/ОКФС	47	42	
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	

I.	Изменения капитала

Показатель	Уставный капитал	Добавочный капитал	Резервный капитал	Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)	Итого	
наименование	код						
							
1	2	3	4	5	6	7	
Остаток на 31 декабря года,
предшествующего предыдущему	010	11	31475	3	193943	225432	
Остаток на 1 января  предыдущего года	030	11	31475	3	193943	225432	
Чистая прибыль	032	Х	Х	Х	93891	93891	
Дивиденды	033	Х	Х	Х	(7013)	(7013)	
Уменьшение величины капитала за счет:
использования прибыли	064	-	-	-	(2479)	(2479)	
Остаток на 31 декабря предыдущего года	070
	11	31475	3	278342	309831	
Остаток на 1 января отчетного года	100	11	31475	3	278342	309831	
Чистая прибыль	102	Х	X	Х	132405	132405	
Дивиденды	103	Х	Х	Х	(8407)	(8407)	
Увеличение величины капитала
За счет:
Ликвидации дочернего предприятия	
124	
-	
-	
-	
7530	
7530	
Уменьшение величины капитала за 
cчет: 
использования прибыли	
134	
-	
-	
-	
(3718)	
(3718)	
Остаток на 31 декабря отчетного года	
140	
11	
31475	
3	
406152	
437641	

II.Резервы

Показатель	Остаток 
	Поступи-
ло	Использо-вано	Остаток 
	
наименование	код					
1	2	3	4	5	6	
Резервы, образованные
в соответствии с учредительными документами:	

161	

3	

-	

-	

3	

(наименование резерва)
данные предыдущего года						
						
данные отчетного года	162	3	-	-	3	
СПРАВКИ
Показатель	Остаток на начало отчетного года	Остаток на конец отчетного периода	
наименование 	Код			
1	2	3	4	
1) Чистые активы	200	309831	437641	

ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ
за период с 1 января по 31 декабря 2008г.
	Коды	
Форма № 4 по ОКУД	0710004	
	Дата (год, месяц, число)	2008	12	31	
Организация: Открытое акционерное общество "Научно-исследовательский и проектный институт по жилищно-гражданскому строительству ЛЕННИИПРОЕКТ"	по ОКПО	03984557	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	7813054157\
783601001	
Вид деятельности: Проектирование	по ОКВЭД	74.20.11	
Организационно-правовая форма / форма собственности: ОАО	по ОКОПФ/ОКФС	47	42	
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	

Показатель	За отчетный
период	За аналогичный 
период предыдущего
 года	
наименование	Код			
1	2	3	4	
Остаток  денежных  средств  на начало отчетного года         	010	41690	37506	
Движение денежных средств по текущей деятельности  
Средства, полученные от покупателей, заказчиков  	
020	795046	581715	
Прочие доходы                 	110	13289	28506	
Денежные средства, направленные:                 	120	(638193)	(517830)	
на    оплату     приобретенных товаров,     работ,     услуг, сырья    и   иных    оборотных активов                       	 
150	(141786)	(77878)	
на оплату труда               	160	(276881)	(222760)	
на     выплату     дивидендов, процентов                	170	(6806)	(3457)	
на расчеты по налогам и сборам	180	(188948)	(191551)	
на прочие расходы             	190	(23772)	(22184)	
Чистые  денежные  средства  от текущей деятельности	200	(170142)	92391	
Движение денежных средств по инвестиционной деятельности
Выручка  от  продажи  объектов основных   средств    и   иных внеоборотных активов	 

210	

-	

-	
Выручка  от  продажи  ценных бумаг и иных финансовых вложений 	220	-	-	
Полученные дивиденды          	230	-	1	
Полученные проценты           	240	4302	352	
Поступления    от    погашения займов, предоставленных другим организациям                  	250	378	822	
прочие поступления	260	156000	60000	
Приобретение объектов основных средств,  доходных  вложений в материальные ценности и нематериальных активов        	

290	

(104783)	

(48156)	
Приобретение  ценных  бумаг  и иных финансовых вложений      	
300	
(221000)	
(100000)	
Займы,  предоставленные другим организациям                  	310	(7136)	(1226)	
Чистые  денежные  средства  от инвестиционной деятельности   	340	(172239)	(88207)	
Движение денежных средств по финансовой деятельности 				
Поступления    от   займов   и кредитов,      предоставленных другими организациями         	360	-	-	
Погашение  займов  и  кредитов  (без процентов)               	390	-	-	
Чистые  денежные  средства  от финансовой деятельности       	430	-	-	
Чистое увеличение (уменьшение) денежных    средств    и их эквивалентов                  	440	(2097)	4184	
Остаток денежных средств на конец отчетного периода  	450	39593	41690	
Величина влияния изменения курса иностранной валюты по отношению к рублю	460	-	-	
ПРИЛОЖЕНИЕ К БУХГАЛТЕРСКОМУ БАЛАНСУ
за период с 1 Января по 31 Декабря 2008г.
	Коды	
Форма № 5 по ОКУД	0710005	
	Дата (год, месяц, число)	2008	12	31	
Организация: Открытое акционерное общество "Научно-исследовательский и проектный институт по жилищно-гражданскому строительству - ЛЕННИИПРОЕКТ"	по ОКПО	03984557	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	7813054157\
783601001	
Вид деятельности: Проектирование	по ОКВЭД	74.20.11	
Организационно-правовая форма / форма собственности: ОАО	по ОКОПФ/ОКФС	47/42	
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	

ОСНОВНЫЕ СРЕДСТВА
Показатель	Наличие 
на начало
отчетного
года	Посту-
пило	Выбыло	Наличие 
на конец
отчетного
периода	
наименование	код					
1	2	3	4	5	6	
Здания                 	070	33626	100564	-	134190	
Сооружения и передаточные устройства	075	957	-	-	957	
Машины и оборудование  	080	48340	7091	7902	47529	
Транспортные средства  	085	3291	2318	340	5269	
Производственный и хозяйственный инвентарь  	090	20920	1287	287	21920	
Другие виды основных  средств                	110	1896	253	159	1990	
Земельные участки и  объекты природопользования                  	115	10912	-	-	10912	
Итого	130	119942	111513	8688	222767	

Показатель	На начало
отчетного
года	На конец 
отчетного
периода	
наименование	Код			
1	2	3	4	
Амортизация основных средств – всего	140	64182	69095	
в том числе:                        
зданий и сооружений                 	141	16672	18496	
машин, оборудования, транспортных средств	142	37588	36163	
других 	143	9922	14436	

ФИНАНСОВЫЕ ВЛОЖЕНИЯ

Показатель	Долгосрочные	Краткосрочные	
наименование	код	на начало
отчетного
года	на конец
отчетного периода	на начало
отчетного
года	на конец
отчетного периода	
1	2	3	4	5	6	
Вклады в уставные (складочные) капиталы других организаций - всего      	510	10015	15	-	-	
в том числе дочерних и зависимых хозяйственных обществ	511	10000		-	-	
Государственные и муниципальные ценные бумаги         	515	-		-	-	
Ценные бумаги других организаций -  всего              	520	12598		-	-	
в том числе долговые ценные бумаги  (облигации, векселя)                	521	12598		-	-	
Предоставленные займы              	525	16183	23266	-	-	
Депозитные вклады  	530			40000	105000	
Итого	540	38796	23241	40000	105000	
ДЕБИТОРСКАЯ И КРЕДИТОРСКАЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ

Показатель	Остаток на начало
отчетного года	Остаток на конец 
отчетного периода	
Наименование	Код			
1	2	3	4	
Дебиторская задолженность:          
краткосрочная - всего               	610	53857	90127	
в том числе:                        
расчеты с покупателями и заказчиками	611	36782	71807	
авансы выданные                     	612	4299	6825	
прочая                              	613	12776	11495	
долгосрочная - всего                	620		13722	
в том числе:                        
прочая	621		13722	
Итого	630	53857	103849	
Кредиторская задолженность:         
краткосрочная - всего               	
640	
132634	
161300	
в том числе:                        
расчеты с поставщиками и подрядчиками                                  	641	4136	10953	
авансы полученные                   	642	63691	80998	
расчеты по налогам и сборам         	643	6449	25770	
прочая                              	646	58358	43579	
Итого	660	132634	161300	

РАСХОДЫ ПО ОБЫЧНЫМ ВИДАМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ (ПО ЭЛЕМЕНТАМ ЗАТРАТ)

Показатель	За    
отчетный год	За    
предыдущий год	
наименование	код			
1	2	3	4	
Материальные затраты                	710	13044	8740	
Затраты на оплату труда             	720	314741	257534	
Отчисления на социальные нужды      	730	58283	51878	
Амортизация                         	740	12687	9331	
Прочие затраты                      	750	72023	49239	
Итого по элементам затрат           	760	470778	376722	
Изменение остатков (прирост [+],  уменьшение [-]):                    
незавершенного производства         	765	654	11681	
расходов будущих периодов           	766	(55)	4234	

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
Бухгалтерская отчетность
за I квартал 2009 года

БУХГАЛТЕРСКИЙ БАЛАНС
на 31 Марта 2009г.

	Коды	
Форма № 1 по ОКУД	0710001	
	Дата (год, месяц, число)	2009	3	31	
Организация: Открытое акционерное общество "Научно-исследовательский и проектный институт по жилищно-гражданскому строительству - ЛЕННИИПРОЕКТ"	по ОКПО	03984557	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	7813054157\
783601001	
Вид деятельности: Проектирование	по ОКВЭД	74.20.11	
Организационно-правовая форма / форма собственности: ОАО	по ОКОПФ/ОКФС	47	42	
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес)
197046, Санкт-Петербург г., Троицкая пл., д. 3 			
Дата утверждения		
Дата отправки/принятия		

АКТИВ	Код показат.	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ				
Основные средства 	120	153672	242597	
Незавершенное строительство 	130	151328	70574	
Долгосрочные финансовые вложения 	140	23241	24289	
Итого по разделу I	190	328241	337460	
II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ				
Запасы
в том числе:	210	22174	25229	
сырье, материалы и другие аналогичные ценности 	211	1827	1690	
затраты в незавершенном производстве 	213	14911	19183	
готовая продукция и товары для перепродажи	214	210	260	
расходы будущих периодов	216	5226	4096	
Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям	220	84	83	
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты)	230	13722	13722	
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты)
в том числе:	240	90127	

125075	
покупатели и заказчики	241	71807	104290	
Краткосрочные финансовые вложения 	250	105000	95000	
Денежные средства	260	39593	2727	
Итого по разделу II	290	270700	261836	
БАЛАНС 	300	598941	599296	

ПАССИВ	Код стр.	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
III. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВЫ				
Уставный капитал 	410	11	11	
Добавочный капитал 	420	31475	31475	
Резервный капитал 
     в том числе: 	430	3	3	
резервы, образованные в соответствии с учредительными документами	432	3	3	
Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)	470	406152	431271	
Итого по разделу III	490	437641	462760	
IV. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА				
Итого по разделу IV	590			
V. КРАТКОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА				
Кредиторская задолженность	620	161300	126452	
     в том числе:
поставщики и подрядчики 	621	10953	8431	
задолженность перед персоналом организации 	622	11388	7816	
задолженность перед государственными внебюджетными фондами 	623	2829	4244	
задолженность по налогам и сборам	624	25770	22237	
прочие кредиторы	625	110360	83724	
Задолженность участникам (учредителям) по выплате доходов 	630	-	10084	
Итого по разделу V	690	161300	136536	
БАЛАНС 	700	598941	599296	
СПРАВКА О НАЛИЧИИ ЦЕННОСТЕЙ, УЧИТЫВАЕМЫХ НА ЗАБАЛАНСОВЫХ СЧЕТАХ				
Арендованные основные средства 	910	1394	1394	
в том числе по лизингу	911	1394	1394	

ОТЧЕТ О ПРИБЫЛЯХ И УБЫТКАХ
за период с 1 Января по 31 Марта 2009г.
	Коды	
Форма № 2 по ОКУД	0710002	
	Дата (год, месяц, число)	2009	03	31	
Организация: Открытое акционерное общество "Научно-исследовательский и проектный институт по жилищно-гражданскому строительству - ЛЕННИИПРОЕКТ"	по ОКПО	03984557	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	7813054157\
783601001	
Вид деятельности: Проектирование	по ОКВЭД	74.20.11	
Организационно-правовая форма / форма собственности: ОАО	по ОКОПФ/ОКФС	47	42	
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	

Показатель	За отчетный период	За аналогичный период предыдущего года	
наименование	Код			
1	2	3	4	
 Доходы и расходы по обычным видам деятельности
Выручка (нетто) от продажи товаров, продукции, работ, услуг (за минусом налога на добавленную стоимость, акцизов и аналогичных обязательных платежей)	010	135623	138176	
Себестоимость проданных товаров, продукции, работ, услуг	020	(92734)	(97779)	
Валовая прибыль	029	42889	40397	
Прибыль (убыток) от продаж 	050	42889	40397	
 Прочие доходы и расходы				
Проценты к получению	 060	2606	693	
Прочие операционные доходы	090	778	783	
Прочие операционные расходы	100	(1859)	(1103)	
Внереализационные доходы	120			
Внереализационные расходы	130			
Прибыль (убыток) до налогообложения 	140	44414	40770	
Отложенные налоговые активы	141	-	(1)	
Текущий налог на прибыль 	150	(8606)	(9573)	
Чистая прибыль (убыток) отчетного периода	190	35808	31196	
СПРАВОЧНО.
Постоянные налоговые обязательства (активы)	200	(277)	(211)	

РАСШИФРОВКА ОТДЕЛЬНЫХ ПРИБЫЛЕЙ И УБЫТКОВ
Показатель		За отчетный период	За аналогичный период предыдущего года	
наименование	код	прибыль	убыток	прибыль	убыток	
1	2	3	4	5	6	
Штрафы, пени и неустойки признанные или по которым получены решения суда (арбитражного суда) об их взыскании	210	-	224	-	-	
Курсовые разницы по операциям в иностранной валюте	240	-	10	-	-